L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
3901 - 3917, Rue Gertrude,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20540539
1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bains
10 PLEX en excellent état à vendre dans le quartier recherché de Verdun. La propriété est située sur un terrain de 3162 pieds carrés et génère un revenu annuel de 100 464$. Situé stratégiquement au coin de Gertrude et Hickson. Option du terrain arrière séparément. Un des logements au RDC est idéal pour un bureau de professionnel; il est actuellement utilisé par le propriétaire.
Pièce(s) : 1 | Chambre(s) : | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage
Les effets personnels des locataires
L'IMMEUBLE:
* 10 unités avec revenu annuel de 100 464$
* Cause en cour à la régie du logement en attente du
jugement d'augmentation de loyer
* Terrain de 3162 pieds carrés
* Stratégiquement situé au coin de Gertrude et Hickson
* Un des logements au RDC directement sur le coin de rue
serait idéal pour un bureau de professionnel, avec sous-sol
* Toiture refaite en 2020
* Nouvelles portes installées
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Stationnement facile dans la rue pour les invités
* Emplacement de choix, situé à 15 minutes du quartier des
affaires de Montréal via le transport en commun
* Plusieurs commerces à proximité (micro-brasserie, cafés,
boulangeries, poissonnerie, fromagerie et plusieurs
épiceries
fines)
* À quelques coins de rue de la promenade Wellington.
* Près de la piste cyclable et le bord de l'eau
* Plusieurs parcs à proximité dont le parc Grenier, Parc
des Madelinots et Parc Dupuis
* À quelques minutes de la Plage de Verdun
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À moins de 10 minutes de marche du métro Lasalle et 4
minutes du métro de l'Église
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (12, 37, 350,
350, 58, 107, 61)
* Stations BIXI, Communauto tout près
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de
Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre
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