L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
5627 - 5633, Rue Cartier,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21056494
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
3 144.00 pi. ca.
Magnifique quadruplex constitué de deux spacieux appartements de 6 1/2 pièces et deux de 3 1/2 pièces situés au dernier étage. Les locataires actuels sont responsables et tranquilles, et au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien régulier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un quadruplex de qualité dans un quartier agréable et bien entretenu. ***L'allée de stationnement est à environ 20 mètres en location à 100$/mois***
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réservoirs à eau chaude (4)
Bien et effets personnels des locataires
Magnifique quadruplex constitué de deux spacieux
appartements de 6 1/2 pièces et deux de 3 1/2 pièces situés
au dernier étage. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage
offrent chacun trois chambres à coucher, ainsi qu'une
cuisine et une salle de bain modernes. Le rez-de-chaussée
dispose également d'une cour privée qui donne accès à une
charmante ruelle verdoyante.
Cette propriété est en excellent état, avec un rapport
pré-vente disponible pour consultation. Les locataires
actuels sont responsables et tranquilles, et au fil des
années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations
et d'un entretien régulier. De plus, des travaux
d'insonorisation ont été effectués entre le rez-de-chaussée
et le deuxième étage afin d'assurer une tranquillité
optimale pour tous les résidents.
Chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse,
offrant ainsi un confort supplémentaire. Cette propriété
est idéalement située dans une rue paisible, tout en étant
à proximité de toutes les commodités. Le sous-sol présente
une hauteur de plafond allant de 5 à 6 pieds, ce qui en
fait un espace idéal pour le rangement supplémentaire ou un
atelier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
d'investir dans un quadruplex de qualité dans un quartier
agréable et bien entretenu.
ADDENDA :
***Rénovations récentes
- Galeries avant et arrières 2021-2022;
2022 Les balcons avant ont été remplacées
2021 Les balcons arrière ont été remplacées
2018 Rénovation partiels du RDC (5633), plancher et
insonorisation du plancher du 5627
2014 Porte avant, armoires de cuisines RDC (5633) en
partie, salle de bain du (5627)
- Belle luminosité dans les pièces
- Rue calme
- Belle cours arrière
LOCALISATION :
Très bonne localisation !
Walk Score 88 Très accessible à pied, Bike Score 100, Le
paradis des motards ! Avec une station Bixi à proximité !
- À deux pas de l'avenue Papineau, et proche avec de
nombreux commerces, restaurants et commodités du quartier,
- Proche des arrêts des bus : 45, 359 et à 21 minutes de
marche du métro Rosemont sur la ligne orange.
- À 11 minutes de marche du parc Père-Marquette avec
terrain de baseball, terrain de volleyball, une
planchodrome, un parc à chien, et un espace de jeux d'eau
et quelques minutes du parc Laurier avec piscine et jeux
d'eau.
- Écoles primaires et secondaires, collège et garderie à
proximité etc.
***L'allée de stationnement est à environ 20 mètres en
location à 100$/mois***
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