L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
1658 - 1662, Av. d'Orléans,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28066517
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Découvrez votre chez-vous idéal au coeur de Hochelaga ! Ce triplex IMPECCABLE est un véritable bijou rénové en 2006. Trois unités de qualité supérieure, chacune avec deux chambres, baignées de lumière grâce à une immense fenestration arrière. Planchers de bois franc, cour arrière magnifique et spacieuse. Le sous-sol de 6 pieds est un espace de rangement parfait pour tous vos équipements saisonniers et un petit atelier de travail. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir l'un des meilleurs biens du quartier, alliant emplacement privilégié et rénovations de qualité. Une occasion à saisir pour les propriétaires occupants !
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
1658: fixtures
1658: luminaire antique salle à manger , habillage de fenêtres , lave-vaisselle
Découvrez le joyau immobilier au coeur même de Hochelaga !
Ce triplex impeccable est l'incarnation du raffinement. Les
logements spacieux baignent dans une lumière abondante
grâce à leur immense fenestration arrière. Toutes les
unités ont été entièrement rénovées en 2006 avec une
qualité irréprochable, et les planchers de bois franc
ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Laissez-vous séduire par la magnifique et vaste cour
arrière, offrant un espace idéal pour se détendre et
profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, le
sous-sol de 6 pieds est utilisé comme un rangement
pratique, parfait pour stocker votre équipement saisonnier
ainsi qu'un petit atelier de travail.
Ce triplex est un véritable investissement de qualité, avec
des faits saillants qui ne peuvent être ignorés :
- Idéal pour les propriétaires occupants cherchant le
parfait équilibre entre confort et style de vie.
- Une bâtisse tout en brique en superbe condition,
témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans.
- Chaque unité propose 2 chambres à coucher, offrant un
espace généreux pour toute la famille.
- Les échangeurs d'air dans chaque logement garantissent
une qualité d'air optimale pour votre bien-être.
- Avec des revenus annuels de 41 520 $, ce triplex
représente une opportunité intéressante pour les
investisseurs.
- Le concept ouvert et lumineux crée une atmosphère
chaleureuse et accueillante pour tous les résidents.
- Situé dans un secteur paisible, vous pourrez profiter
d'une tranquillité incomparable.
- À seulement 15 minutes de marche du Métro Joliette, les
déplacements seront pratiques et rapides.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir
l'un des meilleurs biens du moment. Ce triplex impeccable,
alliant localisation idéale et rénovations de qualité, est
prêt à devenir votre nouveau foyer ou votre investissement
le plus précieux. Ne manquez pas cette chance de réaliser
vos rêves immobiliers dans le secteur prisé de Hochelaga.
La Localisation
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine
effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88
+ Un « BIKESCORE » de 99!!!!!
+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO
(épicerie, pharmacie, guichet,
restaurants/cafés/bistros/bars,
adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Lalancette
+ Tous les attraits d'Hochelaga-Maisonneuve (Marché
Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc
olympique,
Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.) et de Rosemont
(secteur Angus) à proximité
+ À seulement quelques minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE
et du MÉTRO Pie-IX
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
(direction Vieux-Mtl, centre-ville)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT
J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
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