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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/29   Cuisine
Cuisine
2/29   Cuisine
Salle à manger
3/29   Salle à manger
Salle de bains
4/29   Salle de bains
Chambre à coucher principale
5/29   Chambre à coucher principale
Salon
6/29   Salon
Hall d'entrée
7/29   Hall d'entrée
Chambre à coucher
8/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/29   Chambre à coucher
Terrasse
10/29   Terrasse
Salon
11/29   Salon
Salon
12/29   Salon
Cuisine
13/29   Cuisine
Salle à manger
14/29   Salle à manger
Salle de bains
15/29   Salle de bains
PASAGEWAY
16/29   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
17/29   Chambre à coucher principale
Bureau
18/29   Bureau
Bureau
19/29   Bureau
Chambre à coucher
20/29   Chambre à coucher
Hall d'entrée
21/29   Hall d'entrée
Chambre à coucher
22/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/29   Chambre à coucher
Salon
24/29   Salon
Salle à manger
25/29   Salle à manger
Salle de bains
26/29   Salle de bains
Chambre à coucher
27/29   Chambre à coucher
Façade
28/29   Façade
Façade
29/29   Façade

1846 - 1850, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28417984

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité à saisir! Magnifique triplex de 1910, dans Mercier, à 3 étages, entretenu et rénové au fil des ans. Parc Rougement et fleuve Saint Laurent à quelques mètres. Un 5 1/2 au rez-de-chaussée (1846) : Composé d'une cuisine/salle à manger, salon, 3 CAC, 1 sdb. Cour arrière et cabanon. Un stationnement extérieur arrière. Plus 2 x 5 1/2 au 2e et 3e étage, avec 3 CAC et 1 SDB, dont le 1848 au 2e étage entièrement rénové. Tous loués jusqu'au 30 juin 2023. Venez vite voir! WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 15.75 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.32 m x 24.99 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
15.75 m
Façade du terrain
7.32 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
182.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 282$ (2022)
Taxes scolaires :
450$ (2022)
Total
3 732$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
137 100$
Bâtiment
555 600$
Total
692 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 444$
Total des revenus
39 444$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Cabanon. 1848: chauffe-eau. Selon les baux.

Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


Diverses rénovations effectuées :

- 1846 : SDB rénovée au complet (2019).

- 1848 : appartement rénové au complet (2019).

- Chauffe-eau du 1848 a été acheté en 2019

- Portes (sauf 3 portes en arrière) + toutes les fenêtres

de l'immeuble ont été changées (2021).

- Balcons refaits (2021).

Tous les baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2023.

À certains endroits, la brique est à refaire. Voir

soumissions sur demande.

La baisse de prix reflète les petits travaux qui ont été

soulevés dans le rapport d'inspection existant.

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