L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
6865 - 6869, Rue Drolet,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15756234
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex bénéficiant d'une localisation exceptionnelle ! Situé à moins de 100 mètres du marché Jean-Talon et en plein coeur de la Petite Italie, que demander de plus ? Ce triplex a été entretenu au fil des années tout en préservant son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie intéressant avec accès à une belle cour privée, cabanon et stationnement. À l'étage, un unité de grandeur 2 1/2 et un 3 1/2 qui sera disponible à l'acheteur pour occupation. Les relations cordiales entre les habitants de l'immeuble et la qualité du voisinage contribuent à créer un environnement de vie très agréable et c'est une excellente opportunité.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage
Les effets personnels des locataires
L'IMMEUBLE
+ Emplacement exceptionnel
+ Situé à moins de 100 mètres du marché Jean-Talon et en
plein coeur de la Petite Italie
+ Bien entretenu au fil des années tout en préservant son
charme + Le rez-de-chaussée offre un espace de vie
intéressant
+ Belle cour privée avec cabanon et stationnement
+ Locataires actuels de qualité
À L'ÉTAGE,
+ Deux unités, un 3 1/2 et un 2 1/2
+ Le 3 1/2 sera disponible à l'acheteur pour occupation
(6869)
LA LOCALISATION
+ Walkscore de 99 !
+ Bikescore de 100!!
+ À une distance de marche de tous les services et
commodités (épicerie, pharmacie, guichet,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,
Marché Jean-Talon, etc.)
+ Tout près des rues St-Laurent et St-Hubert
+ Services éducatifs à proximité : École La Petite-Patrie,
École Félix-Leclerc, École Sainte-Cécile, École La Mennais,
École Lucien-Guilbault, Académie De Roberval, École Le
Vitrail
+ À quelques pas de l'Hôpital Jean-Talon
+ Plusieurs garderies à moins de 10 min de marche dont ; La
Garderie Populaire Saint-Édouard, La Garderie Îles Tresors
la Petite, La Garderie Îles P'tits Sportifs, La Garderie
Jardin d'Azucena et la Garderie la Bougeotte
+ Plusieurs parcs à proximité; parc
Carmela-Galardo-Frascarelli, Parc Dante et le magnifique
parc Jarry
LE TRANSPORT
+ Accès en moins de 6 min de marche à la station Jean-Talon
et Beaubien
+ Près des grands axes : avenue Papineau, boulevard
Métropolitain, Jean-Talon et la rue Saint-Denis
+ Vous pouvez être au Centre-Ville en 20 minutes en voiture
ou 30 en transport en commun (95, 31, 361, 92, 93, 372, 30,
55, 363)
+ À quelques coups de pédales des pistes cyclables
+ À moins de 5 min de marche de plusieurs stations Bixi et
communauto
