L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
495 - 499, Rue Cardinal,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 26430061
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Triplex méticuleusement rénové situé sur une rue paisible dans un quartier des plus recherchés de Ville St-Laurent. DOUBLE OCCUPANCY ! Propriétaires professionnelles occupants. Magnifique immeuble détachée entièrement revêtue de briques avec une impressionnante agrandissement approuvée par la ville. Cour arrière accueillante et spacieuse aménagée avec le plus grand soin. Revêtement de toiture en membrane elastomère. À proximité des parcs, écoles, cegeps, garderies, transport en commun, REM, axes routiers, centres d'achat/sportifs et davantage. Two (2) stations de Metro à 10 minutes de marches.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Unité #499 : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Unité #497 : Thermopompe, foyer au gaz, réservoir de propane pour le foyer, garde-robe PAX dans la chambre principale, pompe de puisard, trampoline et système d...
Unité #499 : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Unité #497 : Thermopompe, foyer au gaz, réservoir de propane pour le foyer, garde-robe PAX dans la chambre principale, pompe de puisard, trampoline et système de secours électrique (comprenant un onduleur/chargeur, une batterie et un dispositif wifi). Unité #495 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse. Les articles énumérés sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Voir plus Voir moinsObjets personnels appartenant aux locataires de l'unité 499 et effets personnels des occupants des unités 495 et 497.
Bienvenue au 495-499, rue Cardinal (Montréal)!
Magnifique Triplex avec garage & stationnement. Occupation
double disponible! Très bien entretenu. Factures à l'appui
pour rénovations et agrandissement disponibles.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
***Caractéristiques***
Genre de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Détaché
Zonage: Résidentiel
Année de construction: 1949
Fondation: Béton coulé
Garage: Détachée 2 places (utilisé comme entrepôt)
Allée: ~ 6 places
Superficie du terrain: 6250 pi2
Orientation de la façade: Sud-Ouest
Superficie habitable unité 495: ~ 1212 pc (propriétaire
occupant)
Superficie habitable unité 497: ~ 2075 pc (propriétaire
occupant)
Superficie habitable unité 499: ~ 1000 pc (LOUÉ)
Particuliarités:
- Condition clé en main
- Méticuleuesement entretenu
- Propriétaires occupants
- Revêtement de la toiture: Elastomere
- Logements: 2x 51/2 + 1x 71/2
- Agrandissement en 2018 unité #497 (RDC)
- Unités #495(ss) et 497( RDC) entièrement rénovées en 2014
- Sous-sol: Entrée extérieure + plafond de 6pi et plus
- Abondance de lumière naturelle
- Balcon privé
**Emplacement**
Indice de service: 8.6
Indice nature: 8.8
Indice de transport: 9.4
Indice de silence: 9.5
Indice de famille: 10.0
Bienvenue dans le quartier vibrant de Saint-Laurent! Oasis
pour des milliers d'étudiants, d'installations de deux
cégeps renommés, des institutions éducatives, des centres
d'activités culturelles et sportives combinés d'espaces
verts et innovants puis d'une communauté diversifiée.
Célèbre pour sa situation géographique enviable, son
excellente accessibilité àla Grande Région de Montréal
envie sa population diversifiée et dynamique.
École Peter Hall, École Enfant-Soleil, École Le Sommet,
École Montessori Ville-Marie, École Saint-Laurent
Cégeps: Collège Saint-Laurent, Vanier College
- Garderies
- Bibliothèques municipales
- Centres sportifs
- Arénas
- Centres communautaires
- Epiceries
- Restaurants
- Bombardier
- Services et Centres d'achat
- Hôpital Sacré-Coeur, Cliniques, Pharmacies, YMCA, Pistes
cyclables +++
- Autoroutes 15/40/520
*Transports publics*
- Stations de Métro: Côte-Vertu / Du College
- Autobus: 17 / 72 / 100 / 128 / 175 / 202 /371 / 378 / 382
/ 460
- Stations de train Montpellier & REM (+/- 7 min en voiture)
Demandez votre visite aujourd'hui et témoignez toute sa
splendeur en personne !
**Toutes les mesures sont approximatives.**
*** Les courtiers du vendeur informe l'acheteur qu'il ne
peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui
rappelle qu'il peut se faire représenter par un autre
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même
de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce
dernier lui accordera un traitement équitable et lui
fournira des informations objectives et pertinentes à
l'achat ***
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
