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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
945 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Salon
3/26   Salon
Chambre à coucher
4/26   Chambre à coucher
Cuisine
5/26   Cuisine
Salle de lavage
6/26   Salle de lavage
Chambre à coucher
7/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/26   Chambre à coucher
Cuisine
10/26   Cuisine
Salle de bains
11/26   Salle de bains
Chambre à coucher
12/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Cuisine
14/26   Cuisine
Cuisine
15/26   Cuisine
Vue d'ensemble
16/26   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/26   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Cuisine
19/26   Cuisine
Cuisine
20/26   Cuisine
Salle de bains
21/26   Salle de bains
Terrasse
22/26   Terrasse
Cour
23/26   Cour
Face arrière
24/26   Face arrière
Cour
25/26   Cour
Façade
26/26   Façade

9110 - 9112, Rue de Louisiane, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 21904324

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité pour investisseur! Magnifique triplex situé sur une belle rue tranquille et familiale dans Saint-Léonard! Composé de 2- 5 1/2 ainsi que d'un 3 1/2 au sous-sol, en plus d'une place de stationnement dans l'allée, d'une place de stationnement dans le garage et, d'une belle grande cour clôturée! Revenus annuels de plus de 41 640$. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans. À proximité de tous les services et commodités: Place Bourassa, commerces, pharmacies, restaurants, transports en commun, écoles primaires et secondaires, cégep Marie-Victorin. Venez voir, vous serez ravi!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.63 m x 11.32 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.80 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Armoires
Bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.63 m
Profondeur du bâtiment
11.32 m
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 377$ (2024)
Taxes scolaires :
507$ (2023)
Total
4 884$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
277 400$
Bâtiment
374 200$
Total
651 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 640$
Total des revenus
41 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.6x18 pi.   - Irr
Autre
H:8'
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x11 pi.  
Autre
H:8'
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x14.7 pi.  
Autre
H:8'
Salle de bain
2ième étage
11.7x5 pi.  
Autre
H:8'
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x12.5 pi.  
Autre
H:8'
Coin repas
2ième étage
9.10x8.2 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.10x8.10 pi.  
Céramique
H:8'
Autre
2ième étage
11.10x11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x18.5 pi.  
Bois
H:8'
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.8x5 pi.  
Céramique
H:8'
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x12.4 pi.   - Irr
Bois
H:8'
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.10x11 pi.  
Bois
H:8'
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x10.8 pi.   - Irr
Céramique
H:8'
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.7x8.6 pi.  
Céramique
H:8'
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x14.8 pi.  
Bois
H:8'
Salle de bain
Sous-sol
5x7.7 pi.  
Céramique
H:8'2
Cuisine
Sous-sol
13x11 pi.   - Irr
Céramique
H:8'
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
H:8'
Salon
Sous-sol
18.8x13 pi.  
Plancher flottant
H:8'
Hall d'entrée
Sous-sol
6.2x8.8 pi.  
Céramique
H:8'
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Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


Les revenus locatifs générés par ce triplex : 3 1/2 (800 $

par mois), 5 1/2 (1290 $ par mois) et l'autre 5 ½ (1380 $

par mois).

TRIPLEX D'EXCEPTION. Immeuble entretenu avec énormément de

soin. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de

vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux

besoins de différentes configurations familiales.

Opportunité pour investisseur. Bons revenus locatifs et

locataires fiables.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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