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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
999 000$

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Façade
Photos
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3929 - 3933, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18239752

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 800.00 pi. ca.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR SUR UNE DES PLUS BELLES RUES DE MONTRÉAL... Triplex semi-commercial situé au coeur de la rue Wellington. À proximité du métro De L'Église et bénéficiant de locataires stables, cet immeuble est un investissement de premier plan.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.50 pi. x 100.00 pi.
Superficie habitable
2 800.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 112.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Commercial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
100.00 pi.
Superficie habitable
2 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 811.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 484$ (2025)
Taxes scolaires :
818$ (2024)
Total
11 302$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
289 900$
Bâtiment
702 000$
Total
991 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 368$
Commerciales
26 244$
Total des revenus
72 612$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Les biens des locataires

Addenda

Infos sur l'immeuble:

Triplex semi-commercial(22% commercial) de construction 1915

L'Animalerie CHICO occupe le RDC et SS (2450 pi/ca par étage) avec un bail valide jusqu'au 30 Août 2030.(option de ...

Infos sur l'immeuble:

Triplex semi-commercial(22% commercial) de construction 1915

L'Animalerie CHICO occupe le RDC et SS (2450 pi/ca par étage) avec un bail valide jusqu'au 30 Août 2030.(option de renouvellement de 5 ans)

3 stationnements à l'arrière ayant accès par une porte cochère sur la rue Ethel

Logements du 2e et 3e étage de 4 chambres de plus de 1400 pi/ca.

Locataires du 2e et 3e ayant déjà signé leur renouvellement jusqu'au 30 Juin 2025.(Les montants indiqués sont ceux des renouvellements)

Toiture refaite en 2023.

Au coeur de la rue Wellington et à quelques minutes de marche du métro De L'Église

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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