L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
692 - 696, 2e Avenue,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26355618
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce triplex à Verdun, à quelques pas du métro De Verdun, représente une excellente opportunité d'investissement. Avec trois unités entièrement louées, chacune offrant deux chambres à coucher, ainsi qu'un sous-sol adaptable, il allie confort et potentiel. Sa cour arrière, sa place de stationnement et sa façade en brique en font un choix pratique et élégant. Situé dans un quartier familial près des parcs, services et commerces, c'est une chance à ne pas manquer pour investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 chauffe-eau
Tous les effets personnels des locataires
Ce charmant triplex, niché dans le quartier verdoyant de
Verdun, présente une opportunité d'investissement des plus
attrayantes. Occupant une position privilégiée à seulement
3 minutes de marche de la station de métro De Verdun, ce
triplex offre une accessibilité exceptionnelle aux
transports en commun, facilitant ainsi les déplacements
dans toute la ville !
La propriété, entièrement occupée, constitue une source de
revenus stable et intéressante pour les investisseurs.
Chacune des trois unités comprend deux chambres à coucher,
offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel
pour les locataires. Un sous-sol non aménagé présente un
potentiel prometteur pour être adapté selon vos besoins
spécifiques.
Sa cour arrière offre un accès à une ruelle et une place de
stationnement, elle allie praticité et confort urbain. De
plus, l'extérieur en mur de brique confère au triplex une
allure classique et élégante.
Cet immeuble bénéficie d'un environnement privilégié dans
un quartier tranquille et familial. Situé à proximité des
parcs Willibrord, de la Vérendrye et de la promenade de
l'Aqueduc, il offre un cadre de vie paisible tout en étant
à quelques pas de tous les services, commerces et
restaurants des rues Verdun et Wellington.
Les résidents apprécient la proximité de la plage de
Verdun, des pistes cyclables, ainsi que des écoles de
quartier et du marché Atwater, accessibles en quelques
minutes seulement.
Ce triplex offre non seulement un logement confortable et
pratique, mais également une opportunité d'investissement
prometteuse dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal ! Ne manquez pas cette chance de vous établir dans
un secteur dynamique et en plein essor!
FAQ:
Augmentations des loyers ?
- #692 sera à 1146$ par mois à compter du 1er Juillet 2024
- #694 sera à 919$ par mois à compter du 1er Juillet 2024
- #696 sera à 919$ par mois à compter du 1er Juillet 2024
LOCALISATION -- SECTEUR DE CHOIX:
* Quartier tranquille et familial
* Situé entre les parcs Willibrord, de la Vérendrye et de
la promenade de l'Aqueduc
* À proximité de tous les services, commerces et
restaurants de la rue Verdun et rue Wellington
* À moins de 10 minutes de la plage de Verdun
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* École de quartier à deux coins de rue
* À quelques minutes en voiture du marché Atwater
* À 15 minutes du Centre-Ville
* À 10 minutes du Carrefour Angrignon
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 3 minutes du métro Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas des stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.
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