Contactez-nous
Royal LePage Altitude
En

+
Royal LePage Altitude

Royal LePage Altitude
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
949 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Vue
Vue
1/15   Vue
Façade
2/15   Façade
Vue d'ensemble
3/15   Vue d'ensemble
Salon
4/15   Salon
Chambre à coucher
5/15   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/15   Chambre à coucher
Salle de bains
7/15   Salle de bains
Chambre à coucher
8/15   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/15   Chambre à coucher
Cuisine
10/15   Cuisine
Cuisine
11/15   Cuisine
Salle à manger
12/15   Salle à manger
Vue d'ensemble
13/15   Vue d'ensemble
Terrasse
14/15   Terrasse
Autre
15/15   Autre

2319 - 2323, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12165743

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ville-Marie: Triplex bien entretenu. Grand terrain ayant accès à l'avant par la rue Frontenac et à l'arrière par la rue du Havre. Projets de construction à finaliser (approuvé par le CCU). Un emplacement de choix et de ses nombreuses possibilités!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.71 m x 12.17 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.58 m x 6.71 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Profondeur du bâtiment
12.17 m
Façade du terrain
33.58 m
Profondeur du terrain
6.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
237.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 086$ (2022)
Taxes scolaires :
397$ (2022)
Total
3 483$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
305 400$
Bâtiment
344 600$
Total
650 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
98 976$
Total des revenus
98 976$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x10.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Addenda


LE TRIPLEX :

+ Terrain sur 2 rues, devant sur Frontenac et arrière sur

du Havre face au parc

+ Projets de construction approuvé par le CCU avec plans,

reste les frais de parc à payer

+ Toiture 2012

+ Travaux de brique et enlèvement de la cheminée 2012

+ Chauffe-eau neufs 2021-2022

+ Plusieurs rénovations au RDC : armoire de cuisine,

plancher.

** Revenus potentiels calculés en ajoutant le projet à

finir, soit 3 logements à 1800$ mensuel chacun d'estimé.

64800 $ annuel + revenus existant 34 176 $ = 98976 $**

LOCALISATION -- LE NOUVEAU CENTRAL

+ Situé dans le quartier Ville-Marie

+ Vous vivrez tout près du Plateau, Village, HOMA,

centre-ville et Rosemont et vous pourrez facilement

profiter de tous leurs

attraits

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À 6 min, marche de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie,

guichet, restaurants/cafés, etc.)

+ Près de plusieurs parcs et pistes cyclables

+ À seulement 6 minutes de marche du centre Jean-Claude

Malépart (piscine, tennis, activités pour toute la famille)

TRANSPORT -- FACILE

+ À 6 minutes de marche du MÉTRO FRONTENAC (ligne verte)

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide à la 720 et PONT J-C

+ Au CENTRE-VILLE entre 10 et 15 minutes!

+ À côté de stations BIXI

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations