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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/26   Façade
Vue d'ensemble
2/26   Vue d'ensemble
Salon
3/26   Salon
Vue
4/26   Vue
Chambre à coucher
5/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/26   Chambre à coucher
Salon
7/26   Salon
Chambre à coucher
8/26   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
9/26   Vue d'ensemble
Salle de bains
10/26   Salle de bains
Cuisine
11/26   Cuisine
Cuisine
12/26   Cuisine
Cuisine
13/26   Cuisine
Cuisine
14/26   Cuisine
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Salle de bains
18/26   Salle de bains
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Sous-sol
20/26   Sous-sol
Sous-sol
21/26   Sous-sol
Sous-sol
22/26   Sous-sol
Sous-sol
23/26   Sous-sol
Sous-sol
24/26   Sous-sol
Face arrière
25/26   Face arrière
Façade
26/26   Façade

7441 - 7445, Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13275313

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité à saisir! Magnifique triplex situé sur une belle rue boisée dans le quartier de Parc-Extension! Composé de 2 x 3 1/2 ainsi que d'un 6 1/2 lumineux et spacieux au RDC. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans! À proximité de tous les services et commodités: transports en commun, axes routiers, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un coin recherché de Parc-Extension!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.36 m x 11.91 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 22.81 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.36 m
Profondeur du bâtiment
11.91 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
22.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
347.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 181$ (2024)
Taxes scolaires :
816$ (2023)
Total
6 997$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
451 900$
Bâtiment
483 100$
Total
935 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 984$
Total des revenus
33 984$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x11.5 pi.  
Bois
H:8'4
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6x7 pi.  
Céramique
H:7'7
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x11.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.9x11 pi.  
Bois
H:8'4
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x11 pi.  
Bois
H:8'4
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x11.10 pi.  
Bois
H:8'4
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x11.10 pi.  
Bois
H:8'4
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Exclusions


Les biens des locataires.

Addenda


Possibilité de créer un stationnement dans la cour arrière.

Localisation recherchée, dans le quartier PARC-EXTENSION:

- Accès rapide aux grands axes routiers

- Stations de métros: Acadie, Du Parc

- Pistes cyclables et stations Bixi

- A proximité de nombreux parcs comme le fameux parc Jarry

- Tous les services et commodités: Pharmaprix, IGA,

dépanneurs, restaurants et cafés, etc.

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