L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
4282 - 4286, Rue St-Antoine O.,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 26964905
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Superbe triplex, entièrement loué, avec de très bons loctaires. Comprenant 1 x 7 pièces, 1 x 6 1/2, 1 x 5 1/2, générant un substantiel revenu de 56 520$ annuellement et passera à 57 960 au 1er juillet 2024. Quartier branché, proche d'un grand choix de restos, de bars, de cafés, de boulangeries, des pistes cyclables, du Canale Lachine, des stations de métros, des autoroutes, des écoles, des hôpitaux et bien plus.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Les effets des locataires.
L'IMMEUBLE :
- Triplex entièrement loué, avec de bons locataires : 56
520$/années, 1er juillet = 57 960$.
- #4282 (1800$/mois, 1er juillet = 1840$) 2e étage, 7
pièces
- #4284 (1420$/mois, 1er juillet = 1460$) RDC, 6 1/2
- #4286 (1490$/mois, 1er juillet = 1530$) 3e étage, 5
1/2
- Planchers de bois francs
- Balcons arrières avec vue sur la cour intérieure,
assurant intimité et tranquilité
RÉNOVATIONS :
- Ouverture au premier pour installation escaliers menant
vers le sous-sol. Aucun permis, aucun plan demandés. Ajout
de poutre de soutènement, suite à l'apparition de fissures
dans la cage d'escalier menant aux étages. Plus aucune
fissure depuis.
- Réfection des joints de mortier sur façade avant et
arrière, remplacement de quelques briques
fautives, remplacement des allèges fautives sous les
fenêtres.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Près des services et commodités de la rue Notre-Dame.
- À moins de 20 minutes de marche du marché Atwater et
moins de 13 minutes en autobus.
- À proximité de plusieurs services éducatifs dont la
Garderie Imagination West, L'école primaire
Ludger-Duvernay, L'école des Métiers du
Sud-Ouest-de-Montréal.
- À quelque pas de plusieurs Gyms.
- À quelques minutes de marche de la Bibliothèque de
St-Henri.
- Plusieurs parcs à proximité dont le Parc du Couvent, le
parc Saint-Henri et sa fontaine, ainsi que le corridor de
marche du Parc du Premier-Chemin de Fer.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- À 5 minutes de marche du Métro Place St-Henri.
- Gare Vendôme accessible en transport ou à 22 minutes de
marche.
- À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus (17,77, 78,
371).
- Accès rapide aux divers axes routiers (720, 15), Pont
Samuel-de-Champlain, direction Rive-Sud, Rive-Nord.
- À quelques coups de pédales de plusieurs pistes cyclable.s
- Accès facile au Centre-Ville, avec plusieurs façons de
vous y rendre.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
