L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
15, Rue de la Poudrière,
app. 106,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10625715
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
115.30 m²
Condo d'exception situé au dernier étage d'un immeuble paisible à Verdun, à deux pas de la station de métro Lasalle et de la vibrante rue Wellington. Ce condo offre 2 chambres spacieuses à l'étage principal et une mezzanine polyvalente avec salle d'eau attenante, parfaite pour une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière, avec un balcon avant et une terrasse privée attenante à la mezzanine pour profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur ajoute une touche de commodité à ce cadre idyllique, proche de tous les commerces et services. Tout le confort réunis pour une vie urbaine.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les meubles ou seulement les électroménagers ou aucun meuble.
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble.
Le bail sera d'une durée d'un an, sans possibilité de
renouvellement après les 12 mois à moins d'avis contraire
de la part du locateur. Le locateur est flexible quant aux
inclusions, il peut offrir l'appartement complètement
meublé, semi-meublé (électros) ou aucunement meublé. Le
montant du loyer est sujet à négociation en fonction des
inclusions demandées. Le loyer au listing a été établi pour
un semi-meublé ou non-meublé. Il est interdit de fumer le
tabac, le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur
du logement ou dans les aires communes de l'immeuble. Le
locataire doit s'assurer que personne ne fume le
tabac le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du
logement ou dans les aires communes de l'immeuble. Les
animaux sont interdits. (un chat peut être toléré). Les
locations de type Airbnb sont interdites. Références
d'employeur et d'anciens propriétaires et vérification de
solvabilité et d'habitudes de
paiement sont requises. Il est interdit pour le locataire
de transférer le bail ou de sous-louer le logement sans
l'accord
du propriétaire. Le logement sera rendu disponible propre
et en bon état à la date d'occupation et devra être remis
comme tel à la fin du bail. À la fin du bail, le locataire
devra quitter les lieux et laisser
toutes les inclusions inscrites au bail dans le même état
qu'elles étaient au début du bail, sauf pour une usure
normale. Toutes réparations majeures devront être assumées
par le locataire avant de quitter le logement. Tout dommage
causé au logement devra immédiatement être assumé et pris
en charge par un
professionnel ou de façon professionnelle par le locataire.
Dans le cas où le locataire perd les clés du logement, ce
dernier sera responsable de remplacer les clés à ses frais.
Le propriétaire s'accorde le droit de visiter le logement à
tout moment après avoir donné un avis de 48 heures et le
locataire doit lui donner accès. Le locataire doit agir de
façon à ne pas déranger les voisins ou nuire à la qualité
de vie des voisins.
Il y a un espace de stationnement extérieur disponible pour
le locataire. Les visites nécessiteront un arrangement
préalable de 24 heures. Le locataire devra être couvert par
une assurance habitation pour locataire et responsabilité
civile (2 millions $) et devra en fournir la preuve avant
le déménagement. Le locataire devra fournir la preuve qu'il
a ouvert son compte chez Hydro-Québec avant le
déménagement. Les locataires feront le déneigement des
balcons en hiver, particulièrement de la terrasse avant
accessible par la mezzanine.
L'IMMEUBLE:
- 14 logements, divisé sur 4 étages
L'EXTÉRIEUR:
- Balcon avant et terrasse privée
LOCALISATION-PRÈS DE SERVICES:
- Près de la rue Wellington
- Près des écoles de quartier
- Plusieurs parcs
TRANSPORT-FACILE:
- À quelques minutes métro Lasalle et lignes d'autobus
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