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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Rawdon |
425 000$

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Façade
Façade
1/42   Façade
Stationnement
2/42   Stationnement
Cour
3/42   Cour
Cour
4/42   Cour
Cour
5/42   Cour
Chambre à coucher
6/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/42   Chambre à coucher
PASAGEWAY
9/42   PASAGEWAY
Cuisine
10/42   Cuisine
Cuisine
11/42   Cuisine
Cuisine
12/42   Cuisine
Cuisine
13/42   Cuisine
Cuisine
14/42   Cuisine
Entrée extérieure
15/42   Entrée extérieure
Entrée extérieure
16/42   Entrée extérieure
Hall d'entrée
17/42   Hall d'entrée
Salle d'eau
18/42   Salle d'eau
Cuisine
19/42   Cuisine
Cuisine
20/42   Cuisine
Cuisine
21/42   Cuisine
Salle à manger
22/42   Salle à manger
Salle à manger
23/42   Salle à manger
Salon
24/42   Salon
Cuisine
25/42   Cuisine
Vue d'ensemble
26/42   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
27/42   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
28/42   Vue d'ensemble
Salle de bains
29/42   Salle de bains
Salle de bains
30/42   Salle de bains
Salle de bains
31/42   Salle de bains
Chambre à coucher
32/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/42   Chambre à coucher
Salle de bains
37/42   Salle de bains
Terrasse
38/42   Terrasse
Terrasse
39/42   Terrasse
Face arrière
40/42   Face arrière
Cour
41/42   Cour
Cour
42/42   Cour

3890 - 3892, Rue Albert, Rawdon
No Centris 13933699

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

RARE SUR LE MARCHE! Belle opportunité avec ses deux grands logements de 4 chambres chacun, ce Duplex est situe au coeur du magnifique village de Rawdon! Le haut est présentement loue jusqu'au 30 juin 2024, le bas est libre pour propriétaire occupant. Ce dernier possède, en plus de ses 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, de hauts plafonds de 10 pieds et une grande cour clôturée: idéal pour famille avec enfants! Les visites pour le logement du haut seront sur acceptation d'une promesse d'achat. Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.40 pi. x 55.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 180.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.40 pi.
Profondeur du bâtiment
55.50 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
180.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 108.38 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 191$ (2024)
Taxes scolaires :
173$ (2024)
Total
3 364$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
81 300$
Bâtiment
246 000$
Total
327 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 300$
Total des revenus
39 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Sous-sol
14.11x15.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
9.9x20.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.3x14.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x14.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
6.6x12.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
6.3x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.2x10.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
4.5x5.1 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
3.2x27.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Les deux chauffe-eau

Exclusions


Effets personnels des Locataires

Addenda


Forte de sa diversité, Rawdon est la plus importante

municipalité de la MRC de Matawinie. Cette municipalité a

été créée par des squatters irlandais, suivis d'Écossais,

d'Anglais, de Loyalistes et de Canadiens français. Dès les

années 1840, les francophones sont devenus majoritaires. On

y a vu des communautés ethniques slaves arriver dans les

années 1920 : Russes, Polonais, Ukrainiens et d'autres s'y

sont installés depuis et en font un village singulier, une

mosaïque ethnique, la seconde après Montréal. Pour

souligner cette réalité, la municipalité a fait aménager

une place publique multiculturelle. Le village célèbre

aussi la fête du multiculturalisme. Il s'agit de l'un des

premiers lieux de villégiature de la région. La présence

des rivières Rouge et Ouareau fait de Rawdon un village

réputé pour ses cours d'eau.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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