L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2407 - 2411, Av. De La Salle,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23737347
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Selon les baux = 2407: Four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse. 2409: Laveuse/sécheuse, frigo. 2409A: Four, frigo, lave vaiselle, laveuse/sécheuse. 2411: Laveuse/sécheuse.
Effets personnels des locataires
Opportunité lucrative d'investir en immobilier Airbnb!
Cet immeuble possède la certification de la ville
permettant l'émission de permis Airbnb, # de référence
d'établissement 294015. (usage autorisé : résidence de
tourisme)
Actuellement en cours de subdivision des lots avec
l'immeuble voisin au 2413-2417 de la Salle. Escalier
central intérieur et balcons arrières communs entre les
deux immeubles.
Toutes les offres devront être conditionnelles à
l'obtention des nouveaux certificats de localisation et des
nouveaux numéros de lots. (voir plan de l'arpenteur) Une
servitude de passage devra être publiée en faveur de
l'immeuble 2407-2411 de la Salle.
Possibilité d'acheter le 2407-2411 de la Salle et le
2413-2417 de la Salle ensemble, mais les acte notariés
devront être séparés (un en 2024 et l'autre en 2025).
Avec son emplacement privilégié, ses équipements modernes
et ses logements élégants, ce quadruplex offre une
opportunité lucrative pour les locations Airbnb. Profitez
de l'industrie touristique prospère de Montréal et générez
des revenus locatifs substantiels tout en offrant aux
clients un séjour mémorable dans la ville.
*Le montant des taxes est le montant total. La ville
émettra un nouveau compte de taxes pour chacun des lots.
** Le logement 2409A (Airbnb) est loué jusqu'en septembre
2024
***Contactez Lisa pour toute information additionnelle.
Localisation : À proximité du stade, idéal pour recevoir
des invités athlètes!
Walk Score 94: Le paradis des marcheurs. Les courses
quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
Transit Score 73: Exellent transit
Bike Score 98: Le paradis des motards !
+ Le quartier de HOMA en pleine effervescence!
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de
citadins BRANCHÉS
+ À deux pas des services et commodités de la rue Hochelaga
mais aussi de la rue Ontario (épicerie, pharmacie,
guichets, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses
branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs, jeux d'eau, bibliothèque
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessibles: Marché
Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc
olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, piscine olympique
etc.
+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,
tous les moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles
+ À seulement 8 minutes de marche du MÉTRO PIE IX
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales des plusieurs PISTES CYCLABLES
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT
J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près des stations BIXI et Communauto
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