L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
2615, Rue Louis-Veuillot,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19212188
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Sublime duplex en coin de rue récemment rénové, situé dans le quartier calme de Mercier, offre deux logements impeccables. Le logement #5858 présente un espace lumineux à aire ouverte, une cuisine spacieuse avec comptoir à lunch en granit, trois chambres et deux salles de bains modernes. Une grande terrasse avec gazebo ajoute à son attrait. Le logement #2615, bien entretenu, propose une cuisine et une salle de bains rénovées, des planchers neufs et des fenêtres changées. Ces caractéristiques en font une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Venez-le visiter !
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
5858: lave vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, fixtures. borne électrique
2 chauffe eau loués
Ce sublime duplex en coin de rue, récemment rénové, est
situé dans le quartier paisible de Mercier, offrant un
cadre idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un
investisseur avisé. Dès votre arrivée, le logement #5858
vous charme avec ses généreuses fenestrations qui inondent
les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur ses
planchers en bois d'érable. L'espace de vie principal, à
aire ouverte, comprenant la cuisine, la salle à manger et
le salon, s'ouvre sur une vaste terrasse. Cette dernière
offre un espace propice à la détente avec un coin salon
extérieur et un gazebo, idéal pour des repas conviviaux
entre amis ou en famille.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est agrémentée d'un
d'un comptoir à lunch en granit. Vous découvrirez
également trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi que
deux salles de bains en céramique, dont celle du
rez-de-chaussée équipée d'une baignoire, d'une douche à
l'italienne et de doubles vasques. Une spacieuse salle de
lavage, un atelier et un stationnement extérieur avec borne
électrique ajoutent une touche de praticité à cet ensemble
déjà remarquable.
Quant au logement #2615, il est bien entretenu par ses
résidents. Les rénovations récentes incluent une cuisine et
une salle de bains entièrement rénovées, des planchers
neufs et le remplacement des portes et des fenêtres.
Ce duplex témoigne d'un entretien méticuleux et représente
une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à le
découvrir !
FAQ:
Comment est le voisinage ? Il est calme et sécuritaire
Travaux à prévoir ? Non, de gros travaux ont déjà été fait
surtout en 2016
Augmentation du loyer ? Oui, le logement #2615 passera à
1000$ par mois, à compter du 1er Septembre 2024.
Nouveau CL commandé ? Oui, il sera prochainement disponible
Hauteur du sous-sol? 6.2 pieds sous les poutres
Localisation:
Walk Score 85, Bike Score 80
- Proches des écoles (École Secondaire Edouard-Montpetit,
École Primaire Notre-Dames-Des-Victoires) et des parcs
(Parc Joseph-Thibodeau, le grand Parc Jean-Amyot avec sa
patogoire)
_ À proximité du Métro L'Assomption et du Métro Cadillac
_ Proches des arrêts de bus: 362,32,131,85 et 22
_ À quelques pas de la rue d'Hochelaga avec ses nombreux
commerces
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