L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
547 - 551, Rue Davidson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16834780
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Beau triplex dans le quartier HOMA offrant une excellente opportunité grâce au logement situé au 3e étage qui sera libre au 1er juillet 2024! Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur. Cet immeuble a eu des rénovations récentes aux 2e et 3e étage. Les cuisines modernes avec îlot et accès au patio spacieux, la grande cour, les escaliers extérieurs renforcés, et la proximité des commerces ajoutent practicité, confort et sécurité. Le stationnement est facile, le quartier est en développement et les locataires sont fiables. Ne ratez pas cette belle occasion dans un quartier en plein essor !
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 chauffe-eau
Ce triplex situé dans le quartier HOMA présente une gamme
étendue d'atouts, en faisant une option séduisante tant
pour les propriétaires que les investisseurs. Les récentes
rénovations apportées au 2e et au 3e étage ont
considérablement rehaussé l'ensemble de la propriété. Le
logement du 3e étage sera disponible dès le 1er juillet
2024.
Description de l' immeuble:
Au deuxième et au troisième étage, les salles de bains ont
subi une transformation complète, du décapage initial à la
refonte totale. Cela a abouti à la création d'espaces
modernes et élégants dans les unités 549 et 551.
Les cuisines des unités 549 et 551 ont été soigneusement
remises à neuf, avec des armoires rafraîchies, de nouvelles
poignées, un magnifique dosseret en guise de crédence, de
nouveaux comptoirs et un grand îlot polyvalent, idéal pour
les repas et le travail. Ces cuisines lumineuses offrent un
accès direct à un vaste patio, créant ainsi un espace
parfait pour se détendre en plein air. De plus, les
planchers du troisième étage ont été rénovés, ajoutant une
touche de luxe à l'unité 551.
Le vide sanitaire a été équipé d'un chauffage
supplémentaire pour assurer un confort optimal aux
locataires. De plus, les escaliers extérieurs avant ont été
renforcés, sablés et repeints, améliorant à la fois
l'esthétique et la sécurité de la propriété.
La grande cour arrière offre un espace idéal pour profiter
du plein air !
L'emplacement de ce triplex est à proximité de la rue
Ontario, qui est renommée pour ses nombreux commerces.
Le quartier est en plein essor, avec plusieurs condos
récemment rénovés à proximité, témoignant des changements
positifs dans la région.
FAQ:
Comment sont les locataires ? Les locataires actuels sont
excellents. La locataire du rez-de-chaussée entretient
impeccablement son logement et effectue ses paiements
toujours à temps. Le locataire du deuxième étage est jeune,
responsable et maintient son espace de manière exemplaire.
Renouvellement des baux ? Le bail du 547 a été renouvelé à
885$/mois à partir du 1er juillet 2024. Le bail du 549 a
été renouvelé à 1025$/mois à partir du 1er Juillet 2024.
Comment est le stationnement ? Il est très simple de se
stationner
Localisation:
Walk Score 85 / Bike Score 98
- Proche du Métro Préfontaine et du Métro Joliette
- Proche des arrêts de bus: 36, 29, 355, 353, 125
- Proche du Parc Édouard-Raymond-Fabre et du Parc Hochelaga
- Proche de la rue Ontario E avec ses nombreux commerces
- Proche des axes routiers
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