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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
925 000$

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Façade
Façade
1/2   Façade
Façade
2/2   Façade

4701 - 4705, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17484946

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce triplex récemment rénové est une véritable perle rare, stratégiquement implantée dans le dynamique quartier de Hochelaga-Maisonneuve. Avec ses trois spacieuses unités de 7 1/2, chaque espace révèle son charme unique et ses atouts incontestables. Une opportunité saisissante pour les investisseurs ou ceux en quête d'un chez-soi spacieux et plein de caractère.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.76 m x 20.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.76 m
Profondeur du bâtiment
20.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
149.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 848$ (2024)
Taxes scolaires :
1 138$ (2024)
Total
10 986$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
607 600$
Bâtiment
928 400$
Total
1 536 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 264$
Total des revenus
39 264$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Chauffe-eaux (3), selon les baux

Exclusions


Les effets personnels des locataires.

Addenda


Caractéristiques :* Triplex en rangée récemment rénové*

Trois unités indépendantes offrant une variété d'options

pour les locataires*

Revenus locatifs de 41,316$ annuel au premier juillet 2024.

Emplacement :Accès facile aux transports en commun, aux

épiceries, aux parcs, aux restaurants locaux et à une

variété de commodités.

Cette propriété 6 564 037 partage un syndicat horizontal

de la PARTIE COMMUNE 3567169 CADASTRE DU QUEBEC avec les

lots privatifs 3 567 168 et 6 564 036 inscrite au bureau de

la publicité des droits de Montréal, le 8 avril 2024 au

numéro 28619785.

VENTE FAITES SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PERIL DE

L'ACHETEUR.

L'annexe A doit être signée avec le dépôt de toute promesse

d'achat.

L'évaluation municipale et les taxes scolaires et

municipales représentent le total des adresses suivantes.

4701-4705 Adam, 4707-4711 Adam et le 1607-1611 Sicard.

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Calculateurs

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