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Maison à étages, Pointe-Claire
100 Av. Drayton H9S4V9 Pointe-Claire Montréal Sud Ouest
# Centris :13658752
À VENDRE
775 000 $ CAD
Description
Rare opportunité d'acquérir une propriété digne d'un conte de fées, dotée d'une personnalité unique et d'un charme d'époque introuvable dans les constructions modernes. L'incarnation même de Pointe-Claire Sud : grands arbres, esprit de communauté et à 15 min de marche du Village. Spacieuse, elle offre 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et 2 salles de bains complètes, idéale pour le télétravail ou une famille grandissante. Sise sur un cul-de-sac parfait pour le hockey de rue ou pour apprendre le vélo . Sous-sol à aménager selon vos goûts. Accès rapide à l'autoroute, aux services de l'Ouest de l'Île et à 20 min du centre-ville.
Sommaire
MLS #
13658752
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
1944
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1944 |
| Dimensions |
22 x 43 pieds 6.71 x 13.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Fondation |
Béton coulé |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x15.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.8x10.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.10x10.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.11x12.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x12.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 7.4x9.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.9x8.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x9.11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x11.1 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 7.8x11.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x9.5 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau18 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Rare occasion de posséder un morceau d'histoire de Pointe-Claire Sud. Cette demeure déborde d'un charme digne d'un conte de fées, d'une personnalité unique et d'un cachet d'époque tout simplement impossibles à reproduire dans les constructions modernes. De ses détails architecturaux à son ambiance chaleureuse et invitante, c'est une propriété qui possède une véritable âme.
Conçue pour s'adapter à votre style de vie, cette vaste maison propose un plan d'aménagement intelligent et flexible :
Rez-de-chaussée : Comprend 2 chambres bien aménagées, parfaites pour un bureau à domicile tranquille (idéal pour le télétravail), un boudoir ou pour un mode de vie de plain-pied.
Étage supérieur : Offre 3 chambres à coucher additionnelles, procurant une séparation idéale pour une famille grandissante.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes desservent la maison, assurant le confort des invités et de la famille au quotidien.
Située dans un cul-de-sac tranquille et familial, cette propriété se trouve dans le quartier par excellence où les enfants peuvent faire du vélo et jouer au hockey de rue en toute sécurité.
Vous serez entouré par le meilleur de l'Ouest de l'Île :
Le Village : Une marche pittoresque de 15 minutes vous mène directement au coeur du village de Pointe-Claire, réputé pour ses boutiques, ses cafés, ses restaurants et ses vues sur l'eau.
Nature : Le terrain est bordé de magnifiques arbres matures, offrant une atmosphère sereine et intime.
Communauté : Située dans un secteur tissé serré et très recherché, à proximité d'excellentes écoles, de parcs et d'une vie de quartier dynamique.
Bien que nichée dans un havre de paix, la propriété ne sacrifie rien à la commodité :
Accès rapide et facile à l'Autoroute 20.
Trajet rapide vers le centre-ville de Montréal (environ 20 minutes).
À proximité des trains de banlieue, des commerces et des meilleurs services de l'Ouest de l'Île.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique et la chaleur de cette demeure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres et luminaires tels qu'installés, laveuse et sécheuse au sous-sol, lave-vaisselle et réfrigérateur
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 388,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 377,400
-
Grand total
$ 766,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,858
-
Taxes municipales 2026
$ 4,696
-
Taxes scolaires 2026
$ 582
Location
100 Av. Drayton H9S4V9 Pointe-Claire Montréal Sud Ouest
À VENDRE
775 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Mélissa Langelier
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Pointe-Claire
LOCALISATION
100 Av. Drayton H9S4V9 Pointe-Claire Montréal Sud Ouest
