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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1000 Rue Ottawa App. 2006 H3K1M9 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :9444539
+34
À VENDRE
575 000 $ CAD
Description
Unité rare située au 20e étage offrant une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la ville. Inondée de lumière, elle propose un impressionnant balcon privé de 40 pieds, un atout très recherché à Griffintown. Située dans l'un des immeubles les plus appréciés du secteur, reconnu pour sa qualité et ses nombreux services, vous profitez de deux piscines sur les toits, d'une piscine intérieure, d'un gym complet, d'un spa, sauna et plus encore. Stationnement intérieur avec borne électrique inclus.
Sommaire
MLS #
9444539
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
633 pi² (58.80 m²)
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 633 pi² (58.80 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
À l'abri |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Abri d'auto |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 3.28x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 3.18x2.9 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 2.57x2.24 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 3.51x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 2.74x1.65 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 3.15x3.5 M | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autrecentre médical Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'un des atouts majeurs de cette unité est sans contredit son impressionnant balcon privé de 40 pieds, un élément extrêmement convoité à Griffintown. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager un véritable coin détente, un espace repas ou un salon extérieur, tout en profitant d'un panorama urbain incomparable. Que ce soit pour vos matins ensoleillés ou vos soirées entre amis, ce balcon devient une véritable extension de votre espace de vie.
La propriété est située dans l'un des immeubles les plus appréciés du quartier, reconnu pour la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et la richesse de ses aménagements communs. Les résidents bénéficient d'un style de vie digne des plus beaux complexes urbains grâce à deux magnifiques piscines sur les toits offrant des vues imprenables, de vastes terrasses aménagées parfaites pour relaxer ou recevoir, ainsi qu'une piscine intérieure permettant d'en profiter à l'année.
Une salle d'entraînement complète est à votre disposition, de même qu'un espace détente comprenant sauna, spa et bain vapeur, idéal pour relaxer après une longue journée. Le chalet urbain élégant et soigneusement aménagé constitue un espace raffiné pour recevoir famille et amis ou travailler dans un environnement inspirant.
L'unité comprend également un stationnement intérieur avec borne de recharge électrique, un avantage considérable en milieu urbain et un atout supplémentaire pour la valeur à long terme.
Offrant une combinaison exceptionnelle de vue, d'espace extérieur, de services haut de gamme et d'emplacement stratégique au coeur de Griffintown, cette propriété représente une opportunité unique pour l'acheteur recherchant confort, qualité et style de vie urbain distinctif.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Climatiseur Lave-vaisselle Laveuse Micro-ondes intégré Poêle Réfrigérateur Sécheuse Borne électrique
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 548,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 65,700
-
Grand total
$ 614,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 360
-
Frais de copropriété
$ 6,852
-
Taxes municipales 2026
$ 3,857
-
Taxes scolaires 2025
$ 467
Location
1000 Rue Ottawa App. 2006 H3K1M9 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
575 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1000 Rue Ottawa App. 2006 H3K1M9 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
