Appartement
1025 Rue de la Commune E. App. 605, Montréal (Ville-Marie) H2L 0G5
735 000 $ CAD
MLS: 11672424
Courtiers inscripteurs
Description
Phase 7 au Solano de 2 chambres et 2 salles de bain, incluant un garage. UNITÉ DE COIN lumineuse avec grand balcon offrant une aire de vie conviviale, une cuisine moderne et des finitions de qualité. Profitez d'un garage et d'un espace de rangement. Chambre avec walk in et accès direct à sa propre salle de bain. Services dans l'immeuble: piscine intérieure et extérieure, spa, 2saunas, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain et piscine extérieure avec terrasse sur le toit. À 4 minutes de marche des magnifiques rues du Vieux Montréal, restos, galeries d'arts, musées, boutiques, station de métro Berri UQAM ou Champs- de-Mars.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 20
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2020
- Superficie habitable
- 951 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
*** UNITÉ DE COIN***
*** GARAGE***
*** RANGEMENT***
*** GRAND BALCON ***
DESCRIPTION:
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au prestigieux projet Le Solano dans le Vieux-Montréal.
Magnifique unité de coin inondée de lumière naturelle grâce à ses spectaculaires fenêtres pleine hauteur. L'espace de vie, à aire ouverte, marie élégamment salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance à la fois raffinée et conviviale.
La cuisine moderne séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. Elle est dotée d'un îlot central avec comptoir lunch, idéal pour recevoir, ainsi que d'armoires pleine hauteur de 8 pieds maximisant le rangement. Évier double, lave-vaisselle intégré avec panneau assorti aux armoires et grand garde-manger complètent cet espace à la fois élégant et parfaitement optimisé.
La configuration des chambres, situées à l'opposé, assure une intimité optimale. La suite principale propose un accès direct à sa salle de bain attenante, dotée d'un bain podium et d'une vaste douche en céramique avec effet pluie. Une lingerie ajoute une touche de fonctionnalité recherchée.
La deuxième chambre très spacieuse possède un double garde robe.
La deuxième salle de bain, moderne et épurée, est munie d'une douche et d'un meuble à double vasque.
À l'extérieur, un grand balcon surplombant un jardin luxuriant vous offre un véritable havre de paix au coeur du Vieux-Montréal.
SERVICES:
Les espaces communs, tant intérieurs qu'extérieurs, ont été pensés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un décor élégant et raffiné. Profitez d'installations haut de gamme : piscine intérieure, piscine d'exercice, spa, sauna, salle de sport, salle de yoga ainsi qu'une piscine extérieure avec spa et vaste terrasse aménagée. Un véritable chalet urbain complète cet environnement unique.
LOCALISATION
Idéalement situé à deux pas de Place Jacques-Cartier, vous profitez pleinement du charme du Vieux-Montréal : musées, galeries d'art, restaurants renommés, cafés, boutiques, Marché Bonsecours, Marché des Éclusiers, Centre des sciences de Montréal, cinéma IMAX, Belvédère du Vieux-Port, Scandinave Spa Vieux-Montréal et Bota Bota, spa-sur-l'eau.
À distance de marche de deux stations de métro, à quelques minutes d'un arrêt d'autobus menant au centre-ville, à UQAM et au CHUM. Accès rapide à la piste cyclable, aux vélos BIXI et à l'autoroute 720.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le raffinement de ce magnifique condo -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la vôtre.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée
Intérieure - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Meublé
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 20.0x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.8x7 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.2x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.11x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.11x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.7x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6x3.11 P | Bois |
Inclusions
Électro ménager: frigidaire, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, micro onde, rideaux, lustres installés au plafond.
Exclusions
Mobilier ét effets personnels du vendeur et effets personnels du locataire. Il est possible de vendre les meubles sur place en option.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 82 300 $
- Bâtiment
- 675 400 $
- Total
- 757 700 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Taxes municipales 2026
- 4 598 $
- Taxes scolaires 2026
- 563 $
- Total
- 10 777 $
Photos de la propriété
1025 Rue de la Commune E. App. 605, Montréal (Ville-Marie) H2L 0G5 · MLS 11672424
