Description

DISPONIBLE: Découvrez l'art de vivre au Solano (Phase 7) ! Ce superbe condo semi-meublé d'une chambre vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin intérieur depuis votre grand balcon privé, parfait pour les repas et BBQ. L'immeuble offre des prestations luxueuses : piscines intérieure et extérieure, spas, saunas, terrasse sur le toit et salle de sport sur 2 étages. À deux pas du Vieux-Montréal, de la rue St-Paul, de Place Jacques-Cartier, du CHUM et de 2 métros (10 min à pied). Coup de coeur assuré ! Contactez-moi sans tarder. GARAGE INCLUS.

Sommaire

CONDITIONS: Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.
- Le locataire devra acquitter la somme de 260$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne respecte pas cette condition. Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage à condition que le ménage soit fait de façon professionnel incluant : un ménage complet + (intérieur des meubles de cuisine, électro ménager, intérieur des meubles de salle de bain, vitre intérieur de l'unité).
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.
- Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiements du locataire. Les locataires
devront être approuvés par la propriétaire. Les documents que le locataire devra fournir pour
prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.
- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon.
- La présence d'animaux est interdite.
- La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat).
- Le locataire devra fournir une Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
- Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture des réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
- Les frais de déménagement facturés par la copropriété sont aux frais des locataires.
Le propriétaire sera débité de son compte pour un montant de 200$ et le locataire devra payer ce montant qui sera rajouté au premier mois de loyer. Si il y a des frais supplémentaires pour avoir dépassé les heures prévues au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire. Si il doit y avoir un dépôt de caution, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.
- Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de
toute amende encourue.
- Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au
propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la
location.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte, 1 clé
de rangement et une télécommande de garage.
- Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue, 95$ pour la télécommande de garage. En cas de perte lors à la fin du bail, le montant sera déduit du dépôt de sécurité.