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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1025 Rue de la Commune E. App. 303 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :11009417
+56
À VENDRE
759 000 $ CAD
Description
Condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec garage au prestigieux projet Solano. Superbe aire de vie avec cuisine moderne et îlot central, walk-in dans la chambre principale et très grand balcon donnant sur le jardin intérieur. Domotique. Immeuble offrant des services haut de gamme : piscine intérieure avec spa et sauna, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain et piscine extérieure avec spa et terrasse. Situé face au fleuve et au quai de l'Horloge, à deux pas de la Place Jacques-Cartier, de la rue St-Paul, des restaurants, boutiques, galeries, épiceries, CHUM, UQAM, parcs, musées, BIXI et deux stations de métro à 10 minutes de marche.
Sommaire
MLS #
11009417
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
991 pc
Terrain
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 991 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 27x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.8x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.8x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.8x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 12x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11x5.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux non permis |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** GARAGE ***
*** RANGEMENT AU SOUS SOL ***
*** SUPERBES SERVICES DANS L'IMMEUBLE ***
DESCRIPTION:
Situé au prestigieux projet Solano, ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec garage offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal, face au fleuve.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie lumineuse et bien pensée, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec une cuisine moderne dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir.
La chambre principale propose un walk-in généreux et une salle de bain attenante, assurant confort et intimité.
La seconde chambre, polyvalente, convient parfaitement comme chambre d'invités, bureau ou espace familial.
L'unité se distingue également par son très grand balcon donnant sur le jardin central, un véritable havre de paix pour profiter des belles saisons.
LES SERVICES:
L'immeuble offre des services haut de gamme dignes d'un complexe hôtelier : piscine intérieure avec spa et sauna, salle d'exercice entièrement équipée, salle de yoga, chalet urbain, ainsi qu'une piscine extérieure avec spa et terrasse aménagée.
LA LOCALISATION:
Emplacement exceptionnel : le fleuve et le quai de l'Horloge sont juste en face, tandis que la Place Jacques-Cartier, la rue St-Paul, ses restaurants réputés, galeries d'art, boutiques et épiceries se trouvent à quelques pas. À proximité du CHUM, de l'UQAM, de deux stations de métro à environ 10 minutes de marche, ainsi que des parcs, musées et services BIXI.
Un condo clé en main offrant un style de vie urbain, raffiné et incomparable. Une visite vous convaincra !
Vente avec garantie légale
Inclusions
réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, rideaux, stores, luminaires installés au plafonds. système de domotique.
Exclusions
Mobilier du locataire et effets personnels du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 618,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 82,300
-
Grand total
$ 700,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,616
-
Taxes municipales 2026
$ 4,253
-
Taxes scolaires 2025
$ 546
Location
1025 Rue de la Commune E. App. 303 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
759 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1025 Rue de la Commune E. App. 303 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
