Loft/Studio
1061 Rue St-Alexandre App. 709, Montréal (Ville-Marie) H2Z 1P5
429 000 $ CAD
MLS: 14677221
Courtier inscripteur
Description
Lofts Wilson- Superbe loft au style industriel chic et chaleureux offrant un espace de vie parfaitement optimisé. Plafonds de béton de 10 pieds, immenses fenêtres de 9 pieds et luminosité exceptionnelle créent une ambiance unique. Cuisine moderne avec rangement maximisé, nombreux meubles intégrés sur mesure et 2 espaces de rangement situés sur le même étage, un atout rare. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design et fonctionnalité. Emplacement incomparable au coeur du centre-ville, à distance de marche des restaurants, métros, Vieux-Montréal et Place des Arts. Terrasse sur le toit, gym équipée sur le même étage et plus.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 11
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 710 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Les lofts Wilson offrent un équilibre parfait entre le charme de l'architecture industrielle classique et le confort du luxe moderne. Avec leurs plafonds de béton de 10 pieds et leurs impressionnantes fenêtres pleine hauteur de 9 pieds, ce loft de style new-yorkais procure une sensation unique d'espace, de grandeur et de chaleur.
La cuisine au design contemporain, agrémentée de magnifiques comptoirs en acier inoxydable, propose un vaste comptoir-lunch idéal autant pour les repas du quotidien que pour recevoir à l'apéro. Les armoires ont été prolongées jusqu'au fond de la cuisine afin d'optimiser le rangement.
L'aire de vie, bien pensée et harmonieusement divisée, offre un espace ouvert, lumineux et polyvalent, incluant un coin bureau intégré.
La salle de bain, spacieuse et raffinée, évoque une véritable ambiance spa.
Cette unité se démarque par une finition haut de gamme et de nombreux ajouts sur mesure qui sauront séduire les plus exigeants :
* Armoires de cuisine prolongées pour maximiser le rangement;
* Meuble intégré sur mesure au salon avec espace bureau et rangement;
* Nouveaux placards à l'entrée pour une organisation optimale;
* Meuble intégré dans la chambre à coucher offrant des espaces de rangement additionnels;
* Deux espaces de rangement situés sur le même étage, un atout particulièrement rare.
Vous serez étonné par la quantité de rangement qu'offre cette unité, parfaitement optimisée pour sa superficie.
Situés dans le secteur paisible et très recherché de Paper Hill, au coeur d'une enclave de bâtiments patrimoniaux, les lofts Wilson se trouvent directement en face de la basilique St-Patrick et de son parc, en plein centre-ville de Montréal.
L'immeuble propose également des commodités de choix : une spectaculaire terrasse sur le toit, de magnifiques aires communes, des espaces sécurisés pour vélos, une salle de billard ainsi qu'un gym spacieux et entièrement équipé.
Autres points forts :
- Emplacement exceptionnel avec un Walk Score de 99;
- À quelques pas de Chinatown, du Vieux-Montréal, du Quartier international, de la Place des Arts et du centre-ville;
- Accès facile aux transports en commun :
- Métro Square-Victoria--OACI à environ 5 minutes à pied;
- Gare Centrale, métro McGill et métro Place-d'Armes accessibles à pied;
- Accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 16.5x17.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.0x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.0x10.4 P | Céramique |
Inclusions
Plaque de cuisson Bertazzoni, four encastré Bertazzoni, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch,, toiles solaires, luminaires, meuble mural dans le salon avec le téléviseur mural, meuble de rangement dans la chambre à coucher et mobilier intégré dans la chambre à coucher incluant la base de lit intégrée, 2 meubles blancs dans la chambre à coucher, luminaire du salon et luminaires au-dessus de l'îlot.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, hotte de cuisinière Miele (mais peut être laissé sur place).
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 55 000 $
- Bâtiment
- 358 800 $
- Total
- 413 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Taxes municipales 2026
- 2 561 $
- Taxes scolaires 2026
- 305 $
- Total
- 8 134 $
Photos de la propriété
1061 Rue St-Alexandre App. 709, Montréal (Ville-Marie) H2Z 1P5 · MLS 14677221
