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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
11 Rue O'Reilly App. 203 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :20830873
+45
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
Description
ILE DES SOEURS - Spacieux condo dans le prestigieux Verrières VI. Situé 2ième étage, cette unité de coin vous offre une magnifique vue sur les jardins et 2 grands espace terrasse/blacon. En bordure du Fleuve St-Laurent, cette unité vous offre un décor enchanteur et le sentiment d'espace - comme une petite maison!. Modèle spacieux de 3 càc, 2 sdb, grand salon & salle à manger. Une très grande cuisine fonctionnelle, moderne et complètement fenestrée. Planchers de bois, aire ouverte, 2 grands balcons et 1 garage. Spacieux, contemporain, élégant & lumineux! Rarement disponible!
Sommaire
MLS #
20830873
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 858 pc
Terrain
Année
1991
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1991 |
| Superficie habitable | 1 858 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Béton |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
AutreSur les jardins |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15x26.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.5x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.5x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 8x5 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
AutreCentre commercial, resto, clinique, épicerie, etc! Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
MODÈLE *03 situé au 2ième étage, bénéficiant de deux grands espaces balcon extérieur avec vue sur les magnifiques jardins. Rarement disponible sur le marché.
Immense espace de vie, 3 chambres, dont la suite des maitres avec beaucoup d'intimité! Belle fenestration.
CONSTRUCTION DE QUALITÉ.
SPACIEUSES PIÈCES RÉPARTIES SUR 2 035 PC BRUTE
LES ATOUTS:
- Magnifique vue sur les superbes jardins et partiellement du fleuve
- 2 Grands balcons recouverts
- Beaucoup de fenestration, unité de coin lumineuse
- Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur
- 2 salle de bain dont l'une attenante a la chambre des maîtres
- 2 grands walk in dans la suite des maîtres
GRANDE AIRE DE VIE : SALON & SALLE À MANGER, très spacieuse, idéale pour recevoir des invités.
Très grande CUISINE séparée avec comptoirs quartz, électros de qualité, fenestration époustouflante et joli coin repas. Une pièce 'coup de coeur'.
LES 3 CHAMBRES À COUCHER se trouvent aux opposés et sont de belle grandeur. La suite des maîtres est très spacieuse avec sa salle de bains attenante et 2 grands walk-in.
Grande entrée avec beaucoup de rangement.
IMMEUBLE OFFRANT TOUS LES SERVICES:
- Gym complet
- Piscine intérieure
- Sauna et bain tourbillon
- Piscine extérieure
- Tennis
- Salle de squash
- Salle de réception
- Suites d'invités
- Sécurité et portier 24/7
GARAGE
RANGEMENT
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière Miele, four encastré et réchau Fisher Paykel, micro-onde encastré, cellier encastré Marvel, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Frigo supplémentaire dans la salle de lavage. Recouvrements de fenêtres, luminaires. Humidificateur intégré, chauffe-eau 2025, climatiseur. Meubles intégrés (bibliothèques) dans les 2 chambres. Étagères (salle des machines). 1 stationnement intérieur et 1 rangement.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 790,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 243,200
-
Grand total
$ 1,033,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 16,860
-
Taxes municipales 2026
$ 6,409
-
Taxes scolaires 2026
$ 778
Location
11 Rue O'Reilly App. 203 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
11 Rue O'Reilly App. 203 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
