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Maison de plain-pied, L'Assomption
120 Rue St-Joachim J5W4N3 L'Assomption Lanaudière
# Centris :16042961
+27
À VENDRE
495 000 $ CAD
Description
Rare occasion de profiter d'un emplacement exceptionnel en bordure de l'eau, sur un vaste terrain, tout en étant à quelques pas du centre-ville de L'Assomption. Cette propriété soigneusement entretenue offre une ambiance chaleureuse et invitante, avec un superbe foyer au bois à deux faces, une décoration actuelle et une peinture fraîche. À proximité des écoles, du Collège de L'Assomption, du cégep, des parcs, restaurants et services. Possibilité d'installer un quai afin de profiter pleinement de la rivière. Toiture 2021 et chauffe-eau 2024. Une propriété où tranquillité et vie urbaine se rencontrent.
Sommaire
MLS #
16042961
Type
Maison de plain-pied
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
768 pi² (71.35 m²)
Terrain
7 556 pi² (702.00 m²)
Année
1957
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1957 |
| Dimensions |
7.32 x 9.75 mètres 24 x 32 pieds |
| Superficie habitable | 768 pi² (71.35 m²) |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 556 pi² (702.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
66.11 x 10.69 mètres 217 x 35 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.3x11.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11x11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15x22 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4x6 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Bordé par l'eauRivière |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Grand terrain en bordure de l'eau
* Emplacement paisible au coeur de L'Assomption
* Foyer au bois à deux faces
* Intérieur chaleureux, entretenu avec soin
* Décoration actuelle et peinture fraîche
* Toiture refaite en 2021
* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2024
* Possibilité d'installer un quai pour profiter de la rivière
* Possibilité d'acheter les électroménagers présents sur place
* Possibilité d'acquérir certains meubles
À PROXIMITÉ
* Centre-ville de L'Assomption
* Collège de L'Assomption
* Cégep de Lanaudière à L'Assomption
* Pavillon de l'UQTR
* Écoles primaires
* Plusieurs parcs et espaces verts
* Rivière L'Assomption
* Théâtre Hector-Charland
* Restaurants et commerces du centre-ville
* Épiceries, pharmacies et services essentiels
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Air climatisé Aspirateur central Cabanon Échangeur d'air
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur. (possibilité d'acheter certains mobiliers)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 251,400
-
Évaluation terrain 2023
$ 106,500
-
Grand total
$ 357,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,700
-
Taxes scolaires 2026
$ 195
Location
120 Rue St-Joachim J5W4N3 L'Assomption Lanaudière
À VENDRE
495 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption
LOCALISATION
120 Rue St-Joachim J5W4N3 L'Assomption Lanaudière
