Appartement
121 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T 2P7
455 000 $ CAD
MLS: 27713145
Courtier inscripteur
Description
Charmant condo situé au 2e étage d'un triplex, au coeur du Mile End, à deux pas de l'avenue Laurier et de ses nombreuses commodités. Alliant cachet d'antan et fonctionnalité, il propose un grand salon avec mur de brique apparent et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Cuisine avec coin repas, rangement optimisé et accès direct au balcon. Petite copropriété autogérée bénéficiant d'une gestion saine et rigoureuse du syndicat des copropriétaires. Une belle occasion de profiter de la vie de quartier montréalaise !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1922
- Superficie habitable
- 933 pi² (86,70 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Rénovations
- Autre (2017)
Salle de bains (2017) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé au 2e étage d'un triplex.
Idéalement positionné à quelques pas de l'avenue Laurier, il séduit par son cachet d'antan soigneusement préservé et son emplacement recherché au coeur d'un quartier vibrant.
Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété au caractère chaleureux, où les éléments d'époque s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie.
Le grand salon constitue l'une des pièces maîtresses du condo, avec son magnifique mur de brique apparent qui apporte caractère et authenticité. Un charmant recoin offre une belle polyvalence et peut facilement être aménagé en espace bureau, en coin lecture ou en salle à manger selon vos besoins.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel, avec des espaces de rangement optimisés et un agréable coin repas. Elle donne également accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le condo comprend également une salle de bain, une salle de lavage avec un espace de rangement et une chambre principale avec belles fenestrations.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU MILE END !
Vivre au Mile End, c'est profiter d'un quartier reconnu pour son ambiance artistique, son dynamisme culturel et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques pas de la propriété, l'avenue Laurier et l'avenue du Parcc offrent une variété de cafés, restaurants, boulangeries, boutiques indépendantes et commerces de proximité.
Le secteur se distingue également par ses rues résidentielles, son architecture montréalaise caractéristique et son atmosphère conviviale.
Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité des commerces, des services et des transports en commun, permettant de profiter pleinement du quartier au quotidien.
- Arrêt de bus à quelques pas: 55,363,51 et 711
_ Station de recharge pour voiture électrique à 3 min de marche au Parc Lahaie
- Métro Laurier à 13 min de marche
# INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
La propriété est actuellement louée. Le départ du locataire est prévu en juillet 2027, sous réserve des modalités applicables au bail.
* Veuillez noter que certaines pièces ont été virtuellement mises en scène
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Radiant
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 9.4x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 15.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.9x12.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 9.9x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.8x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.6x13.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 18.9x5.3 P | Bois |
Inclusions
Électro inclus au bail
Exclusions
Effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 130 700 $
- Bâtiment
- 394 900 $
- Total
- 525 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Taxes municipales 2026
- 3 058 $
- Taxes scolaires 2026
- 351 $
- Total
- 7 873 $
Photos de la propriété
121 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T 2P7 · MLS 27713145
