Appartement
1320 Rue Olier App. 615, Montréal (Le Sud-Ouest) H3C 0Y8
410 000 $ CAD
MLS: 24364908
Courtier inscripteur
Description
Superbe unité située au 6e étage du prestigieux projet Gallery sur le Canal, phase 3. Ce condo offre 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot. Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace de rangement est inclus. Immeuble haut de gamme proposant une piscine intérieure, 3 salles d'entraînement et 2 terrasses sur le toit. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à deux pas du canal Lachine, des restaurants, cafés et de tous les services essentiels.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 14
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 614 pi² (57,00 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 615:
- Condo de 1 chambre et 1 salle de bain;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Cuisine avec îlot;
- Comptoir de quartz;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Grand balcon privé;
- Espace de rangement intérieur inclus.
ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:
- Trois salles d'exercices complètes;
- Une piscine intérieure avec vue sur le canal;
- Deux terrasses sur le toit du 10e étage avec un espace bbq;
- Deux cour intérieure aménagée donnant accès à la piste cyclable;
- Un spa de nage;
- Un majestueux hall d'entrée;
- Un espace de rangement pour les vélos.
LOCALISATION DE CHOIX:
- Situé sur le bord du Canal Lachine;
- Accès direct à la piste cyclable;
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Olier et son parc canin;
- À quelques pas de plusieurs restaurants, cafés, épiceries, banques, boulangeries, boutiques et plus encore;
- À distance à pieds du Vieux-Montréal et du Centre-Ville;
- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts d'autobus au coin de la rue, aux stations de métro Lucien-l'Allier et Bonaventure à proximité et à la future station du REM de Griffintown.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée
Intérieure - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Bordé par l'eau Canal
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine intérieure
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 3.4x4.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.2x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9.6x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 8.9x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.5x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 4.10x10.4 P | Céramique |
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, toiles solaire, support mural télévision.
Exclusions
meubles et effets personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 50 200 $
- Bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 395 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Taxes municipales 2026
- 2 673 $
- Taxes scolaires 2026
- 304 $
- Total
- 7 309 $
Photos de la propriété
1320 Rue Olier App. 615, Montréal (Le Sud-Ouest) H3C 0Y8 · MLS 24364908
