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Maison à étages, Saint-Eustache
138 45e Avenue J7P3G5 Saint-Eustache Laurentides Est
# Centris :11489139
+47
À VENDRE
649 000 $ CAD
Description
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, où chaque amélioration a été réalisée avec le plus grand soin. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées ainsi qu'une salle d'eau, elle se distingue par son agrandissement comprenant une spacieuse suite des maîtres avec walk-in, salle de bains attenante et garage. Le vaste sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Idéalement située à quelques pas de l'école primaire Horizon-Soleil et du parc Jean-Guy-Mathers, cette demeure bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des grands axes
Sommaire
MLS #
11489139
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 081 pi² (564.90 m²)
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
8.50 x 18.23 mètres 28 x 60 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 081 pi² (564.90 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.10x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.5x13.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.11x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.1x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.3x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.11x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.10x27.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.9x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.5x24.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.4x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4.4x5.8 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Maison construite en 1962 avec agrandissement réalisé en 1991;
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, ayant bénéficié de nombreuses améliorations;
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau;
- Suite des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in;
- Grand garage;
- Cour arrière orientée vers l'ouest, offrant une abondante luminosité;
- Maison offrant beaucoup d'espaces de rangement.
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT EN 1987 :
- 1991 : Agrandissement de la maison avec plans et permis de la Ville;
- 2000 : Réaménagement du sous-sol avec ajout d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle familiale;
- 2011 : Remplacement des clôtures des côtés ouest et nord;
- 2012 : Rénovation de la salle de bains attenante à la chambre principale et remplacement de la clôture du côté sud;
- 2013 : Nouvelle toiture, isolation de l'entretoit de la maison d'origine (± R-40) et rénovation des chambres du rez-de-chaussée;
- 2014 : Réfection de la façade en brique, installation d'un drain français à la façade avant de la maison d'origine et remplacement du plancher flottant du salon;
- 2016 : Rénovation de la cuisine et remplacement des planchers de la cuisine, de la salle à manger et de l'entrée;
- 2017 : Installation d'un cabanon;
- 2018 : Remplacement des gouttières;
- 2019 : Aménagement de la cour arrière avec nouvelle terrasse et pavé uni;
- 2021 : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée;
- 2022 : Remplacement du chauffe-eau;
- 2023 : Installation d'un ouvre-porte de garage électrique;
- 2025 : Remplacement de la porte de garage;
- 2026 : Rénovation de la salle familiale (ancien atelier) avec remplacement du plancher flottant et des murs;
- Les fenêtres et la porte-patio ont été remplacées au fil des ans.
À PROXIMITÉ :
- École primaire Horizon-Soleil;
- Parcs Jean-Guy-Mathers et de Lauzanne;
- Marché aux puces et Ciné-Parc Saint-Eustache;
- Des grands axes routiers : autoroutes 13 et 640, ainsi que la 25e Avenue;
- Accès facile au transport en commun et au REM;
- De toutes les commodités : épiceries, pharmacies et autres services.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Système d'alarme non relié, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré Samsung, laveuse-sécheuse, luminaires, ventilateurs de plafond, stores motorisés, stores, pôles à rideaux, rideaux, système de caméras, six (6) tabourets d'îlot, support mural pour télévision et télévision de la salle à manger, gazebo, tables et chaises d'extérieur, barbecue, cabanon, petit réfrigérateur du garage, borne de recharge électrique de 16A, air climatisé portatif (2).
Exclusions
projecteur du salon, congélateur du sous-sol, cellier, réfrigérateur du sous-sol, table salle à manger + chaises, meubles et effets personnels.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 299,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 205,700
-
Grand total
$ 505,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,174
-
Taxes scolaires 2026
$ 345
Location
138 45e Avenue J7P3G5 Saint-Eustache Laurentides Est
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sébastien Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Saint-Eustache
LOCALISATION
138 45e Avenue J7P3G5 Saint-Eustache Laurentides Est
