Accueil | Propriétés | Royal LePage Altitude
Maison à étages, Sainte-Anne-de-Bellevue
14 Av. Garden City H9X1V8 Sainte-Anne-de-Bellevue Montréal Sud
# Centris :21558831
+34
À VENDRE
549 000 $ CAD
Description
Située dans le secteur très prisé de Sainte-Anne-de-Bellevue Sud, cette charmante maison offre une occasion exceptionnelle de personnaliser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Dotée de 3 chambres à l'étage, d'une véranda lumineuse et d'un s-s non aménagé prêt à accueillir vos projets, cette maison ne manque ni de cachet ni de potentiel. À quelques min du bord de l'eau, parcs, écoles, John Abbott, campus Macdonald, commerces, restaurants et des axes routiers. Une opportunité idéale pour acheteurs souhaitant investir dans une maison qu'ils pourront véritablement façonner à leur image.
Sommaire
MLS #
21558831
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 820 pi² (262.00 m²)
Année
1920
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1920 |
| Dimensions |
13.08 x 8.17 mètres 43 x 27 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 820 pi² (262.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.24 x 11.58 mètres 99 x 38 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.4x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.9x7.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 21.3x9.8 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 9.6x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.8x19 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.6x5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.8x17.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.4x14 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 17.4x9.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le quartier est apprécié pour son bord de l'eau pittoresque, son atmosphère de village animée, ses parcs verdoyantes, ses pistes cyclables et sa charmante promenade bordée de cafés, de restaurants, de boutiques et de marinas. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique au collège John Abbott, au campus Macdonald de l'Université McGill, aux transports en commun et aux grands axes routiers.
La maison comprend :
*Un hall d'entrée fermé et spacieux avec garde-robe.
*Un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte, adjacents à la cuisine.
*Une véranda lumineuse (trois saisons) dotée d'un puits de lumière qui inonde l'espace de clarté naturelle.
*Trois chambres situées à l'étage.
*Une vaste chambre principale avec accès direct à un balcon privé en bois, ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin habillage ou un futur dressing.
*Une salle de bain complète à l'étage.
*Un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une zone de rangement.
Bien que la propriété gagnerait à être modernisée et rénovée, elle représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant effectuer des travaux et valoriser le bien dans un quartier établi et très recherché.
Une occasion unique de repenser une maison au sein de l'une des communautés riveraines les plus charmantes de l'Ouest-de-l'Île.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle).
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 313,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 117,900
-
Grand total
$ 431,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,357
-
Taxes municipales 2026
$ 2,967
-
Taxes scolaires 2026
$ 301
Location
14 Av. Garden City H9X1V8 Sainte-Anne-de-Bellevue Montréal Sud
À VENDRE
549 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Kimberley Windsor
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-de-Bellevue
LOCALISATION
14 Av. Garden City H9X1V8 Sainte-Anne-de-Bellevue Montréal Sud
