Maison à étages
14 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud) H9X 1V8
539 000 $ CAD
MLS: 21558831
Courtiers inscripteurs
Description
Située dans le secteur sud recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette charmante maison jumelée offre un environnement familial et une belle qualité de vie. Elle propose 3 chambres à l'étage, une lumineuse verrière 3 saisons, une salle familiale au rez-de-chaussée, une cour arrière clôturée, une longue entrée double pour le stationnement et un sous-sol semi-aménagé. À proximité du bord de l'eau, parcs, écoles, John Abbott College, campus Macdonald de McGill, commerces, restaurants et grands axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1920
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 820 pi² (262,00 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 13.08 x 8.17 mètres
43 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- 30.24 x 11.58 mètres
99 x 38 pieds
Addenda
Nichée dans le secteur sud recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette charmante maison jumelée est située dans un quartier accueillant et familial, reconnu pour son bord de l'eau pittoresque, son ambiance villageoise, ses parcs, ses pistes cyclables ainsi que ses cafés, restaurants, boutiques et marinas.
La propriété offre une disposition confortable et fonctionnelle avec plusieurs caractéristiques recherchées par les familles, notamment :
* Spacieux vestibule fermé avec rangement
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, adjacente à la cuisine
* Salle familiale au rez-de-chaussée offrant un espace de vie supplémentaire
* Véranda lumineuse 3 saisons avec puits de lumière, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle durant les beaux jours
* Trois chambres à l'étage
* Chambre principale spacieuse avec accès direct à un balcon privé en bois, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de coin dressing ou éventuellement de walk-in
* Salle de bain complète à l'étage
* Cour arrière clôturée offrant un espace privé pour les enfants, les animaux, le jardinage ou les réceptions
* Entrée double en longueur offrant un stationnement pratique
* Sous-sol semi-aménagé offrant de l'espace supplémentaire pour le rangement, un atelier, une salle de jeux ou un éventuel aménagement selon vos besoins
La propriété offre une belle base ainsi que la flexibilité de la personnaliser progressivement selon votre style et vos besoins.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Profitez d'un accès facile au bord de l'eau, aux parcs, aux pistes cyclables, au transport en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu'au Collège John Abbott et au campus Macdonald de l'Université McGill. Le charmant coeur villageois, avec ses cafés, restaurants, boutiques, sa promenade et ses marinas, se trouve à quelques minutes seulement.
Une belle occasion de profiter du style de vie et de la communauté recherchés de l'un des quartiers riverains les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île, tout en ayant la liberté de personnaliser la maison à votre image.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
École primaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.4x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.9x7.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 21.3x9.8 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 9.6x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.8x19 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.6x5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.8x17.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.4x14 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 17.4x9.1 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (non fonctionnelle).
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 117 900 $
- Bâtiment
- 313 300 $
- Total
- 431 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 357 $
- Taxes municipales 2026
- 2 967 $
- Taxes scolaires 2026
- 301 $
- Total
- 5 625 $
Photos de la propriété
14 Av. Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud) H9X 1V8 · MLS 21558831
