Appartement
145 Av. Cartier App. 309, Pointe-Claire (Sud Ouest) H9S 0A2
1 895 000 $ CAD
MLS: 16262999
Courtiers inscripteurs
Description
Un véritable bijou au coeur de Pointe-Claire! Ce superbe condo de 3 chambres à coucher offre tout l'espace et le confort d'une maison. Situé au 3e étage du Cartier du Village, il combine deux unités en une seule et propose plus de 2 300 pi² d'espace de vie de plain-pied. En face du Club de golf Beaconsfield et à 10 minutes de marche du Village et des rives du lac Saint-Louis. Deux balcons privés nichés dans les arbres, trois stationnements intérieurs et deux espaces de rangement, dont un surdimensionné. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réduire leur espace de vie sans sacrifier l'espace!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 4
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 2 342 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Condo de coin situé à l'extrémité de l'immeuble arrière, offrant davantage d'intimité.
- Corridor distinct séparant les chambres de l'aire de vie principale.
- Suite principale avec walk-in, bureau pouvant facilement être converti en deuxième walk-in et salle de bain attenante avec bain et douche indépendante.
- Deuxième chambre située à proximité d'une deuxième salle de bain complète.
- Troisième chambre aménagée en bureau avec une superbe bibliothèque intégrée.
- Cuisine avec îlot en granit offrant du rangement des deux côtés, ainsi qu'un coin-repas avec vue sur les arbres.
- Magnifiques rideaux de soie du sol au plafond dans la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance à l'espace.
- Foyer au gaz, deux fournaises à air pulsé avec zones de chauffage indépendantes et climatisation centrale.
- Stores motorisés à branchement électrique, sans piles à remplacer.
- Armoires de rangement extra-profondes dans les salles de bains et garde-robes.
- Concierge résident et syndicat de copropriété très bien administré.
À PROXIMITÉ:
- Parcs :Parc Kinsmen (situé juste à côté de l'immeuble , 1 à 2 minutes à pied /
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 8.1x5.6 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.9x9.5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.1x10.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 15.1x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 16.4x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Coin repas | 8.2x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 15.1x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.2x11.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 8.5x8.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.6x21.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 12.5x5.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 22.1x27.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.8x14.6 P | Bois |
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse); tous les luminaires et les habillages de fenêtres tels qu'installés; toutes les télécommandes pour les stores, la porte de garage et le foyer.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 114 700 $
- Bâtiment
- 1 512 600 $
- Total
- 1 627 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 654 $
- Frais de copropriété
- 13 740 $
- Autres taxes 2026
- 288 $
- Taxes municipales 2026
- 9 946 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 181 $
- Frais commun/Loyer de base
- 3 570 $
- Total
- 30 379 $
Photos de la propriété
145 Av. Cartier App. 309, Pointe-Claire (Sud Ouest) H9S 0A2 · MLS 16262999
