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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
150 Ch. de la Pointe-Sud App. 1201 H3E0A7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :12561032
+42
À VENDRE
795 000 $ CAD
Description
VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.
Sommaire
MLS #
12561032
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 060 pc
Terrain
Année
2009
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2009 |
| Superficie habitable | 1 060 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 5.10x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 18.9x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.8x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 8.2x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.5x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Bureau à domicile | 10.10x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 16.3x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 12.4x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 4.7x5.9 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Géothermie |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés, cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et vue sur l'eau.
Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au plafond.
Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et électroménagers inclus.
Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
Joli balcon privé et à l'abri du vent.
Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une espace de rangement (SS2-247).
La copropriété
Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier et d'une piste cyclable.
Aménagement paysager soigné.
Accès à des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement et salle de réception.
Stationnement visiteurs gratuit.
Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.
Immeuble équipé de trois ascenseurs.
Système de détection des fuites d'eau dans toutes les unités.
Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et recyclage au sous-sol.
Animaux permis sous certaines conditions.
Localisation
Transports en commun facilement accessibles : arrêt d'autobus à proximité et accès rapide au REM.
En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à moins de 20 minutes.
À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal pour profiter de la nature, des belvédères et des promenades.
À proximité de tous les services essentiels et de loisirs : épiceries, pharmacies, restaurants, installations sportives, golf, spa et plus encore.
**La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légale données par les propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 615,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 123,200
-
Grand total
$ 739,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,376
-
Taxes municipales 2026
$ 4,477
-
Taxes scolaires 2025
$ 530
Location
150 Ch. de la Pointe-Sud App. 1201 H3E0A7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
795 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
150 Ch. de la Pointe-Sud App. 1201 H3E0A7 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
