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Triplex, Montréal (Le Sud-Ouest)
1685 1691 Boul. Desmarchais H4E2B5 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
# Centris :23206426
À VENDRE
1 699 000 $ CAD
Description
Immeuble bien situé à Côte-Saint-Paul, détenu par la même famille depuis plus de 50 ans. Configuré avec plusieurs logements, offrant un bon potentiel de revenus. Selon le rôle d'évaluation, il s'agit d'un triplex. Certaines sections sont utilisées comme logements additionnels, dont un bachelor au sous-sol loué environ 905 $/mois. Le vendeur ne garantit pas la conformité à la réglementation. L'acheteur doit valider l'usage auprès des autorités.
Sommaire
MLS #
23206426
Type
Triplex
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
3 934 pc
Terrain
Année
1956
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1956 |
| Superficie habitable | 3 934 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble bien situé avec un fort potentiel à long terme.
Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Aspirateur central installé dans la salle mécanique inclus, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1687. Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine et chaises, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1685A.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 936,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 384,300
-
Grand total
$ 1,320,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 8,004
-
Taxes scolaires 2026
$ 972
Location
1685 1691 Boul. Desmarchais H4E2B5 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
À VENDRE
1 699 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Mark Rossi
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1685 1691 Boul. Desmarchais H4E2B5 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
