Triplex
1685 1691 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest) H4E 2B5
1 345 000 $ CAD
MLS: 23206426
Courtiers inscripteurs
Description
Immeuble bien situé à Côte-Saint-Paul, détenu par la même famille depuis plus de 50 ans. Configuré avec plusieurs logements, offrant un bon potentiel de revenus. Selon le rôle d'évaluation, il s'agit d'un triplex. Certaines sections sont utilisées comme logements additionnels, dont un bachelor au sous-sol loué environ 905 $/mois. Le vendeur ne garantit pas la conformité à la réglementation. L'acheteur doit valider l'usage auprès des autorités.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1956
- Superficie habitable
- 3 934 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.83 x 13.92 mètres
32 x 46 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Idéalement situé dans le secteur dynamique et en pleine évolution de Côte-Saint-Paul, cet immeuble est détenu avec soin par la même famille depuis plus de 50 ans, témoignant de sa valeur et de son entretien à long terme. Sa configuration actuelle comprend plusieurs logements, offrant un potentiel de revenus intéressant et une grande flexibilité pour investisseurs ou occupants.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble bien situé avec un fort potentiel à long terme.
Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Eau chaude
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Aspirateur central installé dans la salle mécanique inclus, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1687. Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine et chaises, tous les habillages de fenêtres inclus pour l'unité no 1685A.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 384 300 $
- Bâtiment
- 936 600 $
- Total
- 1 320 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 8 004 $
- Taxes scolaires 2026
- 972 $
- Total
- 8 976 $
Photos de la propriété
1685 1691 Boul. Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest) H4E 2B5 · MLS 23206426
