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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :20308989
+25
À VENDRE
549 000 $ CAD
Description
WOW ! Condo lumineux à Griffintown, orientation sud ouest offrant une luminosité remarquable grâce à un mur de fenestration pleine hauteur. L'aire de vie à concept ouvert se démarque par ses plafonds élevés, son style contemporain et ses espaces bien proportionnés.L'unité propose un grand balcon , un garage intérieur, rangement et a/c centrale. Emplacement privilégié, à distance de marche du canal Lachine, du marché Atwater, des parcs, pistes cyclables, restaurants, cafés & boutiques, studio fitness. Accès facile au centre-ville et aux transports en commun, à 12 min à pied des stations Georges-Vanier et Lucien-L'allier. Condo clé en main.
Sommaire
MLS #
20308989
Type
Appartement
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
698 pc
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 698 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.8x7.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.7x10.8 P | Granite |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.7x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.0x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 12.1x5.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autremarché Atwater Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristique de l'unité #711
*Ce condo est situé au dernier étage coté sud ouest !
*Ce condo originalement de 2 chambres à coucher a été transformé en 1 chambre à coucher pour créer un grand espace d'aire de vie, offrant la possibilité de recréer une deuxième chambre.
* Comptoirs en quartz avec dosseret en céramique
* Planchers de bois d'ingénierie à lattes larges, tendance et élégants
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Climatisation centrale
* Plafonds hauts
* De la salle à manger accès au grand balcon.
* Système d'eau chaude centralisé l'usage est inclus dans les frais de condo
* Garage intérieur #78
* Espace de rangement (locker) #96
Caractéristiques copropriété
* Salle d'exercice
* Chalet urbain
* Piscine creusée chauffée
* Terrasse commune
* Système surveillance ( caméras)
* Animaux permis
Emplacement privilégié!
* À 5 minutes de marche du studio fitness pour des activités de yoga, pilates, boxe, du spinning, des entrainements HIIT ainsi que le centre sportif de la Petite Bourgogne qui propose des cours et une piscine pour l' entraînements.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Ventilateur dans la chambre, rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et le lave-vaisselle.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 483,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 87,100
-
Grand total
$ 570,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 670
-
Frais de copropriété
$ 6,372
-
Taxes municipales 2026
$ 3,722
-
Taxes scolaires 2025
$ 459
Location
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
549 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Chantal Audy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Francine Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
