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Maison à étages, Kirkland
188 Place Terry-Fox H9H4Z6 Kirkland Montréal Sud Est
# Centris :19309171
À VENDRE
1 095 000 $ CAD
Description
Unifamiliale à Kirkland cherche sa prochaine famille Après près de 10 ans de relation sérieuse, je suis prête pour un nouveau chapitre. Mon profil? Lumineuse, chaleureuse et faite pour la vie de famille. J'offre 3+1 chambres, 3 salles de bain avec planchers chauffants, 1 salle d'eau, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, un immense sous-sol avec foyer au gaz, climatisation centrale, garage et cour privée avec piscine creusée. Orientée sud, j'aime les étés animés et je suis à distance de marche des commerces, restos, parcs et transports. Bien entretenue, améliorée au fil des ans et prête pour du long terme. Alors..on se rencontre?
Sommaire
MLS #
19309171
Type
Maison à étages
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
1985
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1985 |
| Dimensions |
12.72 x 12.68 mètres 42 x 42 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Cuisine (2020) Toit - revêtement (2023) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.1x5.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x12.11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 14.6x11.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x17.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.4x13.4 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.6x9.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.2x8.5 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x12.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.0x9.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.2x21.2 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.5x10.9 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.11x11.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 15.4x29.6 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Après presque dix ans de relation sérieuse avec les mêmes propriétaires, je suis prête pour un nouveau chapitre. Mon profil? Chaleureuse, lumineuse, bien entretenue et plutôt sociable. J'aime les familles qui reçoivent, les soupers qui s'étirent et les étés qui se passent dehors.
Ma cuisine.
Rénovée en 2020 avec comptoirs de quartz et ouverte sur le salon. C'est ici que ça se passe : les repas, les discussions, les amis autour du comptoir et tout ce qui finit généralement par durer un peu plus longtemps que prévu.
Ma cour.
Privée, joliment aménagée et accessible directement de la cuisine. Piscine creusée, terrasse arrière et beaucoup d'espace pour profiter de l'été. J'ai une certaine préférence pour les cafés sur la terrasse, les après-midi dans la piscine et les soupers dehors.
Mes chambres.
3 à l'étage, dont une chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol.
Mes salles de bain.
J'en ai trois. Et les trois ont des planchers chauffants. Une fois qu'on y goûte en janvier, difficile de revenir en arrière.
Mon sous-sol.
Vraiment grand. Une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec salle de lavage. Bref, assez d'espace pour être ensemble... ou pas.
Mes beaux côtés.
Je suis orientée au sud et profite d'une belle luminosité. J'ai aussi des planchers de bois, des moulures au plafond ( o'gee )dans la majorité de la maison et des matériaux de qualité qui me donnent un style chaleureux et élégant.
Côté confort.
Garage, chauffage central et climatisation centrale. Je suis agréable à fréquenter en toute saison.
J'ai aussi pris soin de moi.
Stationnement élargi en 2017, cuisine rénovée en 2020, nouveau balcon arrière et clôture autour de la piscine en 2022, toiture refaite en 2023 et 13 thermos de fenêtres remplacés en 2026.
Et je suis plutôt bien entourée.
Starbucks, Boucherie Comtoise, Cantanzaro, SAQ, restaurants et plusieurs services sont accessibles à pied. Les parcs et les transports sont également tout près.
Pourquoi mes propriétaires me quittent?
Rien de dramatique. Les enfants ont grandi et sont partis construire leur propre vie. Après presque dix ans de Noëls en famille, de soupers entre amis, de cafés sur la terrasse et d'étés autour de la piscine, leurs besoins ont simplement changé.
On a fait un bon bout de chemin ensemble. Maintenant, je cherche une nouvelle famille avec qui écrire la suite.
Alors... on se rencontre?
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, les rideaux et les pôles à rideaux, tous les miroirs accrochés au murs, frigidaire, lave-vaisselle Bosh, four (le rond du milieu avant est non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, cellier, frigidaire du garage, piscine et accessoires (moteur, pompe, toile solaire et balayeuse), cabanon, chauffe-eau
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 599,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 411,600
-
Grand total
$ 1,010,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,570
-
Taxes municipales 2026
$ 5,592
-
Taxes scolaires 2026
$ 722
Location
188 Place Terry-Fox H9H4Z6 Kirkland Montréal Sud Est
À VENDRE
1 095 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Mélissa Langelier
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Kirkland
LOCALISATION
188 Place Terry-Fox H9H4Z6 Kirkland Montréal Sud Est
