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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1923 Rue Alexandre-DeSève App. 208 H2L2W2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
# Centris :10635827
+22
À VENDRE
269 000 $ CAD
Description
Une des unités les plus abordables actuellement offertes dans le Village! Charmante unité de style loft située dans un immeuble impeccable, sécuritaire et très bien géré, doté d'un ascenseur. Grâce à sa structure de béton, l'immeuble offre une excellente insonorisation et une tranquillité appréciable au quotidien. L'unité propose un espace de vie lumineux et agréablement aménagé, avec une cuisine rénovée, un appartement très propre et bien entretenu ayant été loué au cours des dernières années. L'aménagement permet de bien délimiter les différents espaces de vie malgré son format studio. Vous profiterez également d'un balcon privé
Sommaire
MLS #
10635827
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
454 pi² (42.20 m²)
Terrain
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Dimensions |
4.84 x 10.24 mètres 16 x 34 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 454 pi² (42.20 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.3x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.2x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.5x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.5x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.8x4.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau20 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Charmante unité de style loft située dans un immeuble impeccable, sécuritaire et très bien géré, doté d'un ascenseur. Grâce à sa structure de béton, l'immeuble offre une excellente insonorisation et une tranquillité appréciable au quotidien.
L'unité propose un espace de vie lumineux et agréablement aménagé, avec une cuisine rénovée, un appartement très propre et bien entretenu ayant été loué au cours des dernières années. L'aménagement permet de bien délimiter les différents espaces de vie malgré son format studio.
Vous profiterez également d'un balcon privé à l'arrière, idéal pour prendre un café ou simplement profiter d'un peu de tranquillité en ville.
Une belle occasion pour un premier acheteur, un pied-à-terre à Montréal ou un investisseur recherchant une propriété abordable dans un secteur central et recherché.
À SAVOIR: Veuillez noter que certaines pièces ont été virtuellement mises en scène
# Le secteur :
- À quelques minutes de marche des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM;
Accès facile à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'au réseau de pistes cyclables;
- Emplacement central facilitant les déplacements vers le centre-ville, le CHUM et le Quartier des spectacles;
- À proximité d'une grande variété de cafés, restaurants, épiceries et commerces de quartier;
- Près du parc des Faubourgs et de plusieurs espaces verts;
- À quelques pas de l'UQAM, d'établissements d'enseignement et de nombreux services essentiels;
- Secteur vivant et recherché, offrant une vie urbaine dynamique tout en conservant une agréable ambiance résidentielle.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Thermopompe, laveuse/sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 173,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 54,900
-
Grand total
$ 228,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,924
-
Taxes municipales 2026
$ 1,323
-
Taxes scolaires 2026
$ 148
Location
1923 Rue Alexandre-DeSève App. 208 H2L2W2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
À VENDRE
269 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1923 Rue Alexandre-DeSève App. 208 H2L2W2 Montréal (Ville-Marie) Montréal Village
