Appartement
1981 Rue Cardinal App. 101 H4E1N6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
345 000 $ CAD
MLS: 12472479
Courtier inscripteur
Description
Condo moderne de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée à Côte-Saint-Paul (Sud-Ouest). Aire ouverte lumineuse avec cuisine rénovée, comptoirs en quartz, grand îlot et électroménagers en acier inoxydable. Espaces salon et salle à manger spacieux avec belle luminosité. Chambre confortable et salle de bain rénovée. Thermopompe murale pour un confort optimal. Inclut un espace extérieur privé. Unité clé en main, idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs, près du métro Monk, parcs et services.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- 670 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
**1981 Rue Cardinal, app. 101**
Situé dans le secteur dynamique de Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal, ce magnifique condo au rez-de-chaussée offre un style de vie moderne, clé en main, avec des finitions au goût du jour et une aire de vie ouverte et fonctionnelle.
Caractéristiques de la propriété :
* Condo de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain situé au rez-de-chaussée pour un accès facile
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon
* Cuisine entièrement rénovée avec armoires blanches modernes, comptoirs en quartz et grand îlot central avec espace repas
* Dosseret contemporain et électroménagers en acier inoxydable
* Salle à manger spacieuse intégrée à l'espace de vie, idéale pour recevoir
* Salon confortable avec un style moderne et un mur accent élégant
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Thermopompe murale assurant chauffage et climatisation efficaces
* Chambre à coucher de bonne dimension avec ambiance chaleureuse et bon potentiel de rangement
* Salle de bain rénovée avec des finitions épurées et pratiques
* Espace extérieur privé à l'avant, parfait pour profiter d'un café matinal
* Unité propre, bien entretenue et prête à emménager
Secteur :
* Situé à Côte-Saint-Paul dans l'arrondissement du Sud-Ouest de Montréal
* À proximité d'épiceries telles que IGA, Super C et commerces de quartier
* Restaurants, cafés et services variés le long du boulevard Monk et des environs
* Écoles du secteur incluant l'École primaire Marie-de-l'Incarnation et autres options à proximité
* Parcs accessibles à pied, dont le parc Ignace-Bourget et le parc Campbell
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
* Transport en commun à proximité, incluant la station de métro Monk (ligne verte) et plusieurs lignes d'autobus
* Accès facile au centre-ville et aux quartiers avoisinants
Pourquoi acheter cette propriété ?
* Condo clé en main avec rénovations modernes et finitions soignées
* Espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour la vie quotidienne et recevoir
* Cuisine contemporaine avec grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir
* Rez-de-chaussée offrant accessibilité et fluidité entre intérieur et extérieur
* Espace extérieur privé, un atout recherché
* Situé dans un quartier en plein essor, à proximité de tous les services
* Parfait pour premiers acheteurs, professionnels ou investisseurs à la recherche d'un excellent emplacement dans le Sud-Ouest
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Échangeur d'air - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 4.7x4.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 11.4x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 16.3x7.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 10.2x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.9x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 5.8x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 3.5x5.1 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens meubles, incluant notamment les articles de cuisine, la vaisselle, la literie, le sofa ainsi que tout autre meuble ou effet personnel.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 57 700 $
- Bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 324 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 1 992 $
- Taxes municipales 2026
- 2 001 $
- Taxes scolaires 2025
- 229 $
- Total
- 4 222 $
Photos de la propriété
1981 Rue Cardinal App. 101 H4E1N6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul · MLS 12472479
