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Maison à paliers multiples, Kirkland
20 Rue Old Park H9J2S1 Kirkland Montréal Timberlea
# Centris :13906059
À VENDRE
875 000 $ CAD
Description
Chère future famille, Bonjour. Je suis votre future maison à Timberlea, Kirkland. J'ai été entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salles de bain, salle de lavage, mudroom, planchers, escalier et porte d'entrée. Il ne vous reste qu'à emménager. Mes espaces lumineux, ma salle familiale polyvalente, mon bureau rénové, mes trois chambres, mes 2 salles de bain inspirées d'un spa, mon garage et mes nombreux rangements rendent le quotidien simple. Rue paisible, près des parcs, écoles, commerces et autoroutes. Venez me rencontrer, je suis encore plus belle en personne.
Sommaire
MLS #
13906059
Type
Maison à paliers multiples
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 696 pi² (622.10 m²)
Année
1975
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1975 |
| Dimensions |
12.26 x 9.27 mètres 40 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Cuisine (2022) Planchers (2022) Salle de bains (2022) Sous-sol (2022) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 696 pi² (622.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.68 x 27.61 mètres 74 x 91 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.3x9.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.11x13.11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.6x7.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 18.9x10.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.8x10.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.2x10.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.11x9.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x12.6 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.10x14.6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14.7x5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.7x10.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.8x6.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 15.10x19.1 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Bonjour. Moi, c'est votre future maison. On va sauter les présentations.
Je suis une maison à paliers multiples située à Timberlea, à Kirkland, et j'ai eu droit à une belle cure de jeunesse. Nouvelle cuisine. Nouvelles salles de bain. Nouvelle salle de lavage. Nouveau mudroom. Nouveaux planchers, nouvel escalier et même une nouvelle porte d'entrée. J'ai aussi accumulé beaucoup de beaux souvenirs au fil des années. J'aimerais maintenant en créer de nouveaux avec vous.
Entrez par le mudroom, s'il vous plaît.
Chez moi, les bottes et les sacs d'école restent bien rangés, loin de l'espace de vie. Mon entrée est séparée du reste de la maison pour garder votre quotidien organisé. Et oui, j'ai aussi un garage. Une voiture, des vélos, des outils, du rangement ou un atelier, à vous de choisir.
À l'étage principal, je laisse entrer la lumière de partout grâce à mes grandes fenêtres. Ma cuisine rénovée s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, ce qui rend les repas en famille et les soirées entre amis simples et agréables. Ouvrez la porte-patio et profitez du balcon. Les soupers d'été y deviendront vite une tradition.
Mon étage intermédiaire est le champion de la polyvalence. Bureau à domicile, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente, il s'adapte à votre mode de vie.
Au niveau inférieur, ma salle de lavage rénovée rend les tâches un peu plus agréables, et mon bureau lumineux ne donne pas du tout l'impression d'être au sous-sol. Il reste aussi beaucoup d'espace pour un cinéma maison, une chambre d'invités ou une salle familiale.
À l'étage des chambres, vous trouverez une grande chambre principale ainsi que deux autres chambres parfaites pour une jeune famille ou deux magnifiques bureaux à domicile. Et sans vouloir me vanter, ma salle de bain rénovée offre une ambiance digne d'un spa.
Je ne suis peut-être pas la plus grande maison de la rue, mais je suis certainement l'une des mieux pensées. Chaque espace est optimisé, le rangement est abondant et aucun projet de rénovation ne vous attend le jour de votre emménagement.
Et mon quartier? J'ai vraiment choisi un bel endroit.
Timberlea est paisible sans être ennuyeux. Les parcs, dont le parc Heritage et ses jeux d'eau, sont accessibles à pied. Les écoles, les commerces, les cafés, la pharmacie et l'autoroute sont tous à quelques minutes.
Alors, venez me rencontrer.
Je vous promets que je suis encore plus belle en personne.
-- Votre (future) maison
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Foyer électrique, tous les luminaires, stores du rez-de-chaussée, gazebo, miroirs des salles de bain, tablettes des chambres d'enfants, structure de rangement en bois dans le garage et la salle de la fournaise.
Exclusions
Tous les rideaux et tringles à rideaux, les grandes bibliothèques dans la salle familiale, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), les miroirs de la chambre principale, du mudroom et de la salle familiale.
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 3,316
-
Taxes municipales 2026
$ 4,030
-
Taxes scolaires 2026
$ 501
Location
20 Rue Old Park H9J2S1 Kirkland Montréal Timberlea
À VENDRE
875 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Mélissa Langelier
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à paliers multiples à vendre, Kirkland
LOCALISATION
20 Rue Old Park H9J2S1 Kirkland Montréal Timberlea
