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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
201 Ch. de la Pointe-Sud App. 210 H3E0A2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17961860
À VENDRE
418 000 $ CAD
Description
Propriété rare sur le marché, superbe condo situé au 2e étage du prestigieux « Verre sur Vert » à l'Ile-des-Soeurs. Son design à aire ouverte séduit par une asymétrie unique et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Comprend une grande chambre avec walk-in, une salle de bain (bain et douche séparés), un vaste balcon, un stationnement intérieur et un rangement. Une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
MLS #
17961860
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
727 pi² (67.50 m²)
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 727 pi² (67.50 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 19x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 19x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.10x11.3 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Localisation idéale tout près d'un parc, adossé au golf et à la foret, dans un environnement exceptionnel pour les amateurs d'activités extérieures. Un milieu de vie calme, idéal pour les amants de la nature... tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Sans compter les nombreux sentiers de marche/course, les pistes cyclables, le golf, les parcs, la forêt, et bien plus.
Et l'Ile-des-Soeurs vous offre également la proximité de commerces, de services, de restaurants et tout cela près des accès routiers, du service de transport en commun (autobus) et du REM (station Ile-des-Soeurs).
Toutes les dimensions intérieures indiquées ont été prises des plans du promoteur condo de 805 pc. selon le plan du promoteur (superficie brute) et 67,5 mc (superficie nette) selon certificat de localisation de 2006. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Stationnement : SS2-243
Rangement : SS2 -205
Les visites devront faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores, rideaux et pôles à rideaux là ou installés, miroirs, armoire/rangement coin lavage, étagères au rangement sous-sol
Exclusions
Oeuvres d'art, meubles meublants
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 294,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 111,700
-
Grand total
$ 406,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,980
-
Taxes municipales 2026
$ 2,335
-
Taxes scolaires 2025
$ 257
Location
201 Ch. de la Pointe-Sud App. 210 H3E0A2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
418 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
201 Ch. de la Pointe-Sud App. 210 H3E0A2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
