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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2015 Av. Aird App. 206 H1V2V9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :16698027
+26
À VENDRE
399 000 $ CAD
Description
Magnifique loft au style industriel avec stationnement intérieur! Situé dans la Phase 1 des réputés Lofts Gen X, ce lumineux condo offre un vaste espace à aire ouverte, un plafond en béton apparent de 9 pieds, de superbes planchers de bois franc, une spacieuse terrasse privée ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez également d'une magnifique terrasse commune sur le toit. Idéalement situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité du Marché Maisonneuve, du métro Viau, du Parc olympique, du Jardin botanique et de tous les services. Un mode de vie urbain à son meilleur!
Sommaire
MLS #
16698027
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
650 pi² (60.40 m²)
Terrain
Année
2007
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2007 |
| Superficie habitable | 650 pi² (60.40 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 4.87x3.24 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 5.16x3.73 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.57x3.38 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 3.37x1.62 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 3.31x1.85 M | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau38 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez ce superbe condo situé dans la Phase 1 des Lofts Gen X, un projet reconnu pour son architecture contemporaine et la qualité de sa construction, récipiendaire de deux prix Domus en 2008.
Vous serez immédiatement charmé par son vaste espace à aire ouverte, son impressionnant plafond en béton apparent de 9 pieds, ses magnifiques planchers de bois franc et sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central, de comptoirs en stratifié, d'un dosseret en céramique et est ouverte sur les espaces de vie, créant un environnement parfait pour recevoir.
La chambre principale, séparée par une élégante porte coulissante, donne accès à un grand walk-in ainsi qu'à une salle de bain spacieuse offrant une baignoire et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse privée d'environ 26 pieds, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Les copropriétaires bénéficient également d'une magnifique terrasse commune aménagée sur le toit offrant une superbe vue sur la ville, ainsi que d'une agréable cour intérieure.
Un stationnement intérieur privé et un espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété.
Un quartier dynamique où tout est à proximité!
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo offre un style de vie urbain recherché, à distance de marche des principaux attraits du secteur :
- Marché Maisonneuve;
- Parc olympique, Biodôme, Planétarium, Jardin botanique et Stade Saputo;
- Parc Maisonneuve, piscine publique et nombreuses installations sportives;
- YMCA, Pro Gym et Maison de la culture Maisonneuve;
- Cafés, restaurants, commerces de quartier et services essentiels.
Les déplacements sont particulièrement faciles grâce à la proximité des stations de métro Viau et Pie-IX, de plusieurs lignes d'autobus, des stations BIXI et Communauto, ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre design, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, lit, commode, bureau de travail, divan, TV, 2 stools + BBQ.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 347,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 69,700
-
Grand total
$ 417,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,344
-
Taxes municipales 2026
$ 2,669
-
Taxes scolaires 2026
$ 286
Location
2015 Av. Aird App. 206 H1V2V9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
399 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Desjardins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2015 Av. Aird App. 206 H1V2V9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
