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Triplex, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
210 214 1re Avenue H4G2V3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :12922902
+44
À VENDRE
1 325 000 $ CAD
Description
Triplex bien entretenu situé au coeur de Verdun. L'immeuble comprend trois logements de type 5 1/2, dont l'unité 212, située au 2e étage, actuellement disponible pour propriétaire-occupant. Les logements 210 et 212 ont été rénové et offre une configuration fonctionnelle. Emplacement recherché à quelques pas de la rue Wellington, reconnue pour ses nombreux restaurants, cafés, terrasses et commerces de quartier. À proximité du métro Verdun et De l'Église, des berges du fleuve Saint-Laurent, des parcs, de la piste cyclable. Quartier dynamique et très prisé offrant une excellente qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel d'investissement.
Sommaire
MLS #
12922902
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
1920
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1920 |
| Dimensions |
7.62 x 11.87 mètres 25 x 39 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Revenus: 70 000$
Toit: 2010
Chauffe-eau: 2022
Portes et fenêtres: (2021 pour le 210, 2022 pour le 212 et 2026 pour le 214)
Rénovations: Les planchers, cuisine, salle de bain et peinture ont été fait en 2021 pour le 210 et en 2022 pour le 212
Walkscore 94
Fondations en béton coulé et/ou en bloc de béton. Le propriétaire n'est pas sûr
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse (dans le 210 et 212)
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 662,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 252,600
-
Grand total
$ 915,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 3,777
-
Taxes municipales 2026
$ 5,395
-
Taxes scolaires 2025
$ 632
Location
210 214 1re Avenue H4G2V3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
1 325 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alexandre Dumas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
210 214 1re Avenue H4G2V3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
