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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
211 Rue de la Rotonde App. 503 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :26352683
+43
À VENDRE
635 000 $ CAD
Description
Pavillon Evolo: Magnifique unité au design moderne située dans la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs à proximité de tous les services et à distance de marche du REM. Propriété offrant deux chambres à coucher, fenestration abondante, concept ouvert, très grande terrasse avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent et les jardins de Evolo. Deux espaces de stationnement côte à côte très bien situés et un espace de rangement. Les résidents du Pavillon Evolo bénéficient d'installations exceptionnelles: piscines, spa, salle d'exercice, salle communautaire, terrasse et plus encore!
Sommaire
MLS #
26352683
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
811 pi² (75.30 m²)
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 811 pi² (75.30 m²) |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 3.5x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 18.4x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 15.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.6x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.6x5.7 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le Pavillon Evolo vous propose un style de vie moderne et épuré dans un environnement dynamique à proximité du REM, des parcs, des sentiers riverains, des restos et sympathiques commerces.
Caractéristiques du condo:
- Propriété située au 5 ième étage
- Superficie de 810 pieds carrés;
- Orientation sud-est;
- Fenestration abondante du sol au plafond;
- Deux chambres à coucher;
- Une salle de bain complète avec douche indépendante;
- Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur;
- Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Comptoirs lunch (quartz), beaucoup d'espace de rangement;
- Électroménagers inclus;
- Rideaux inclus dans le salon et la chambre à coucher principale;
- Deux espaces des stationnement côte-à-côte très bien situés (SS1-108 et SS1-109);
- Espace de rangement au rez-de-chaussée (no 42);
- Très grande terrasse avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent;
- Climatisation centrale;
Caractéristique du PAVILLON EVOLO:
Un abonnement annuel vous donne accès à tous les espaces communs de Evolo II :
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Spa avec bain vapeur
- Salle d'exercices complète
- Salle de réception
- Suites d'invités
Bienvenue dans la Pointe Nord!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là ou installés, stores là où installés, rideaux là ou installés.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 462,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 129,400
-
Grand total
$ 592,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,264
-
Taxes municipales 2026
$ 3,672
-
Taxes scolaires 2025
$ 437
Location
211 Rue de la Rotonde App. 503 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
635 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
211 Rue de la Rotonde App. 503 H3E0B9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
