Loft/Studio
2118 Rue St-Dominique App. 304 H2X3W1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
459 000 $ CAD
MLS: 19759798
Courtier inscripteur
Description
Localisation idéale! Magnifique unité de condo de style loft au coeur de l'effervescence de la vie urbaine! Plafonds vertigineux, chambre à coucher, salle d'eau et walk-in (california closet) à la mezzanine, avec suffisamment d'espace pour y ajouter un bureau. À l'étage principal, vous trouverez une belle salle de bain, une cuisine moderne et bien équipée, un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux. L'unité inclut un stationnement, un espace de rangement, un gym dans l'immeuble, un balcon, une terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle, et une cour intérieure! À ne pas manquer! Présentement loué.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 5
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 670 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
2118 Rue St-Dominique, app. 304 -- Une adresse unique au coeur du Quartier des Spectacles
Découvrez un condo au caractère exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montréal. Située dans la portion patrimoniale entièrement restaurée des prestigieux Condominiums St-Dominique, cette unité sur deux niveaux marie parfaitement le cachet architectural d'origine et le confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds, l'impressionnante fenêtre arquée qui inonde l'espace de lumière naturelle et la vue paisible sur la cour intérieure. La configuration à aire ouverte crée un espace de vie élégant et fonctionnel, tandis que la mezzanine accueille une chambre privée, un espace bureau (au besoin), un walk-in (california closet) et une salle d'eau.
Cette propriété se distingue par sa cuisine haut de gamme, ses nombreux rangements intégrés, son escalier entièrement repensé avec éclairage intégré ainsi que sa thermopompe assurant un confort optimal toute l'année. De plus, cette unité inclut une place de stationnement au garage et un espace de rangement privé, deux atouts particulièrement recherchés et appréciés au coeur du centre-ville.
Les résidents profitent également d'une salle d'entraînement moderne, d'une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville ainsi que d'un accès privilégié au boulevard St-Laurent.
À quelques pas du métro Saint-Laurent, de l'UQAM, de la Bibliothèque nationale, du Vieux-Montréal, du Plateau et d'une multitude de restaurants, cafés, salles de spectacles et attractions culturelles, cette propriété représente une occasion rare de vivre ou d'investir au coeur de l'action montréalaise. Présentement loué à 2000$ par mois.
Une propriété distinctive qui séduira les amateurs d'architecture, de design et de vie urbaine. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
Intégré
Détails du terrain
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
Animaux non permis
Non-fumeurs - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Cour
Salle d'exercice
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.11x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 16.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 16.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 12.1x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 5x3.9 P | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les meubles sur place à l'exception des exclusions.
Exclusions
Coffre de la chambre à coucher, Planche de surf dans la chambre à coucher, Art accroché aux murs, Planches à découper en bois.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 61 500 $
- Bâtiment
- 405 400 $
- Total
- 466 900 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 284 $
- Taxes municipales 2026
- 2 798 $
- Taxes scolaires 2026
- 350 $
- Total
- 10 432 $
Photos de la propriété
2118 Rue St-Dominique App. 304 H2X3W1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre · MLS 19759798
