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Loft/Studio, Montréal (Ville-Marie)
2118 Rue St-Dominique App. 304 H2X3W1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :27306271
+46
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
Localisation idéale! Magnifique unité de condo de style loft au coeur de l'effervescence de la vie urbaine! Plafonds vertigineux, chambre à coucher, salle d'eau et walk-in (california closet) à la mezzanine, avec suffisamment d'espace pour y ajouter un bureau. À l'étage principal, vous trouverez une belle salle de bain, une cuisine moderne et bien équipée, un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux. L'unité inclut un stationnement, un espace de rangement, un gym dans l'immeuble, un balcon, une terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle, et une cour intérieure! À ne pas manquer! Présentement loué.
Sommaire
MLS #
27306271
Type
Loft/Studio
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
670 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 670 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.11x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 16.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 16.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 12.1x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 5x3.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise Animaux non permis Non-fumeurs |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Cour Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez un condo au caractère exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montréal. Située dans la portion patrimoniale entièrement restaurée des prestigieux Condominiums St-Dominique, cette unité sur deux niveaux marie parfaitement le cachet architectural d'origine et le confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds, l'impressionnante fenêtre arquée qui inonde l'espace de lumière naturelle et la vue paisible sur la cour intérieure. La configuration à aire ouverte crée un espace de vie élégant et fonctionnel, tandis que la mezzanine accueille une chambre privée, un espace bureau (au besoin), un walk-in (california closet) et une salle d'eau.
Cette propriété se distingue par sa cuisine haut de gamme, ses nombreux rangements intégrés, son escalier entièrement repensé avec éclairage intégré ainsi que sa thermopompe assurant un confort optimal toute l'année. De plus, cette unité inclut une place de stationnement au garage et un espace de rangement privé, deux atouts particulièrement recherchés et appréciés au coeur du centre-ville.
Les résidents profitent également d'une salle d'entraînement moderne, d'une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville ainsi que d'un accès privilégié au boulevard St-Laurent.
À quelques pas du métro Saint-Laurent, de l'UQAM, de la Bibliothèque nationale, du Vieux-Montréal, du Plateau et d'une multitude de restaurants, cafés, salles de spectacles et attractions culturelles, cette propriété représente une occasion rare de vivre ou d'investir au coeur de l'action montréalaise. Présentement loué à 2000$ par mois.
Une propriété distinctive qui séduira les amateurs d'architecture, de design et de vie urbaine. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tous les meubles sur place à l'exception des exclusions.
Exclusions
Coffre de la chambre à coucher, Planche de surf dans la chambre à coucher, Art accroché aux murs, Planches à découper en bois.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 405,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 61,500
-
Grand total
$ 466,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,284
-
Taxes municipales 2026
$ 2,798
-
Taxes scolaires 2026
$ 350
Location
2118 Rue St-Dominique App. 304 H2X3W1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
François De Beaumont
Courtier immobilier résidentiel
Loft/Studio à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
2118 Rue St-Dominique App. 304 H2X3W1 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
