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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2140 Av. Charlemagne App. 5 H1W3S8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :18236464
+20
À VENDRE
429 000 $ CAD
Description
Condo clé en main ! Situé au 2e étage sur la rue Charlemagne, ce superbe condo lumineux offre une aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, chambre avec walk-in et balcon arrière avec rangement. Immeuble Samcon de 8 unités avec fonds de prévoyance. Emplacement recherché à proximité des métros Joliette et Pie-IX, de la promenade Ontario, des commerces, parcs et services. Une belle opportunité !
Sommaire
MLS #
18236464
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
704 pi² (65.40 m²)
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 704 pi² (65.40 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 19x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 6.10x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.2x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.7x5.4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'unité propose une aire de vie ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La grande fenestration permet une abondante lumière naturelle et met en valeur les finis modernes.
La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses armoires foncées et son design pratique. La chambre principale offre un grand garde-robe de style walk-in. À l'arrière, un balcon avec espace de rangement vient compléter l'ensemble.
L'immeuble bénéficie d'une bonne gestion avec fonds de prévoyance en place, offrant tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
Informations utiles :
- Animaux permis
- Voisinage agréable, composé de familles et de professionnels -- ambiance conviviale et respectueuse
_ Location permise, un an au minimum, voir Article 73 de la DC
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !! _ Walk Score 97
- À 5 min du métro Pie-IX, accès rapide au centre-ville
- Proximité de la Promenade Ontario et de la Place Valois: restos, cafés, boutiques
- À deux pas du parc Maisonneuve et du Jardin botanique: idéal pour les amateurs de plein air
- Quartier riche en culture: près du Biodôme, du Planétarium et du Château Dufresne
- Ambiance de quartier conviviale et dynamique: vie communautaire active
- Facilement accessible en vélo et en transport en commun
Vente avec garantie légale
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau et frigidaire
Exclusions
four, lave vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 326,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 73,700
-
Grand total
$ 400,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,000
-
Taxes municipales 2026
$ 2,603
-
Taxes scolaires 2025
$ 297
Location
2140 Av. Charlemagne App. 5 H1W3S8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
429 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Desjardins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2140 Av. Charlemagne App. 5 H1W3S8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
