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Maison de plain-pied, Laval (Vimont)
2225 Rue de Palerme J4W2S7 Laval (Vimont) Laval Autres
# Centris :28744152
À VENDRE
499 000 $ CAD
Description
Charmant plain-pied lumineux au fort potentiel de rénovation. Disposition fonctionnelle avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une chambre principale de bonnes dimensions. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Vaste sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage et cour intime presque entièrement clôturée. Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Sommaire
MLS #
28744152
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 325 pi² (494.70 m²)
Année
1977
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1977 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 325 pi² (494.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
75.00 x 89.00 mètres 246 x 292 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.3x6.2 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.7x9.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x10.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.4x10.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x8.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x9.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.8x22.5 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Meublé Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, un atout recherché pour les familles ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La chambre principale, de bonnes dimensions, offre un espace confortable et apaisant.
La salle de bain intègre un espace laveuse-sécheuse, pratique au quotidien. Le sous-sol, vaste et polyvalent, constitue une véritable valeur ajoutée : il peut accueillir une salle familiale, un cinéma maison, une salle d'entraînement ou encore du rangement, selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un grand garage, un avantage appréciable en toute saison, ainsi que d'une cour intime presque entièrement clôturée. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. Il offre aussi plusieurs possibilités d'aménagement.
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Laval, la propriété se trouve à deux pas de l'école primaire Père-Vimont ainsi que d'un parc, un emplacement de choix pour une vie de quartier familiale. Vous profiterez également de la proximité des garderies, écoles, épiceries, commerces, transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur stratégique tout en ayant la possibilité de mettre la propriété à son image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tel quel sauf les effets personnel
Exclusions
Table et chaise de cuisine, système de son bose du salon, fauteuil de cuir noir du salon
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 238,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 239,900
-
Grand total
$ 478,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,068
-
Taxes scolaires 2026
$ 309
Location
2225 Rue de Palerme J4W2S7 Laval (Vimont) Laval Autres
À VENDRE
499 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Johnny Sfeir
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Vimont)
LOCALISATION
2225 Rue de Palerme J4W2S7 Laval (Vimont) Laval Autres
