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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 106 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :10326182
+34
À VENDRE
589 000 $ CAD
Description
ÎLE-DES-SOEURS. SAX III. Spacieuse unité située au rez-de-chaussée offrant plus de 1 070 pi² de superficie habitable. Elle comprend deux chambres à coucher disposées à l'opposé l'une de l'autre, deux salles de bain complètes, un coin bureau ainsi qu'une vaste aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Terrasse privée, espace de stationnement intérieur et rangement. Idéalement situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, à proximité des commerces et services, du REM et offrant un accès rapide au centre-ville.
Sommaire
MLS #
10326182
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 073 pi² (99.70 m²)
Terrain
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Superficie habitable | 1 073 pi² (99.70 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreExtérieure Chauffée Creusée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 1.51x2.65 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 5.48x3.73 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.94x2.47 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3.55x2.73 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 3.63x3.39 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 3.22x2.73 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.99x2.88 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 1.71x2.45 M | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 1.52x1.46 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
AutreProximité des services |
| Proximité |
AutreCommerces à distance de marche Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
SAX III:
Projet contemporain conçu par l'architecte Dan Hanganu. Les trois bâtiments sont disposés autour d'une grande cour intérieure aménagée avec piscine extérieure. Idéalement situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs.
CONDO:
+ Spacieuse unité de plus de 1 070 pi² située au rez-de-chaussée
+ Disposition fonctionnelle offrant deux chambres à coucher à l'opposé l'une de l'autre
+ Vaste aire de vie regroupant le salon et la salle à manger
+ Fenestration abondante procurant une belle luminosité
+ Cuisine ouverte sur l'aire de vie avec grand comptoir en granit
+ Coin bureau pratique
+ Chambre à coucher principale de belles dimensions
+ Salle de bain attenante à la chambre principale
+ Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
+ Deuxième salle de bain complète avec douche
+ Terrasse privée
+ Climatisation centrale
+ Un espace de stationnement intérieur
+ Un espace de rangement
IMMEUBLE:
+ Piscine extérieure chauffée
+ Grande cour intérieure aménagée et paysagée
+ Ascenseur
LOCALISATION:
+ À quelques pas de la Place du Commerce, de ses épiceries, restaurants, cafés et nombreux services
+ Station REM de l'Île-des-Soeurs à proximité
+ Plusieurs options de transport en commun dans le secteur
+ Accès rapide au centre-ville de Montréal, à Verdun et à la Rive-Sud
+ Pistes cyclables facilement accessibles
+ Près de l'École primaire des Marguerite
Un plaisir à visiter!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires là où installés, stores là où installés, bureau sur mesure, miroir et tablettes du coin bureau, système d'alarme, rideaux là où installés.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 404,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 153,100
-
Grand total
$ 557,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,096
-
Taxes municipales 2026
$ 3,415
-
Taxes scolaires 2026
$ 391
Location
230 Ch. du Golf App. 106 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
589 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
230 Ch. du Golf App. 106 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
