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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 310 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :20072035
+22
À VENDRE
598 000 $ CAD
Description
ILE DES SOEURS * LE SAX III : RAREMENT DISPONIBLE - SUPERBE CONDO, AVEC VUE DANS LES ARBRES!!! 2 càc, 2 sdb situé dans un immeuble tranquille de 6 étages. Avantages distinctifs: fenestration impressionnante et intimité, cuisine moderne et épuré, accès rapide au REM et au centre commercial. Sax : édifice emblématique aux lignes modernes avec piscine et magnifiques jardins. Idéal pour une famille, couple recherchant de l'espace, amoureux de la nature ou professionnels! Le tout a un PRIX COMPÉTITIF! C'est VOTRE prochain chez soi.
Sommaire
MLS #
20072035
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 155 pc
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 1 155 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.4x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.4x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 12.9x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 17.5x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12.5x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 7.8x4.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autreresto, centre commercial, épicerie, école, etc Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le CONDO:
* Unité offrant 2 chambres + coin bureau
* Aire ouverte
* Fenestration abondante
* Plafonds de 9 pieds
* Vue sur le pont Champlan et les arbres
* Électros stainless
* Fenestration pleine hauteur, belle luminosité
* Chambre des maîtres avec grande sdb attenante
* Deuxième chambre a l'opposé
* Extras : luminaires encastrés, baignoire WET et recouvrements de fenêtres
* Garage interieur inclus et rangement
* Beau balcon intime dans les arbres!
LE BUILDING - LE SAX :
- Projet contemporain aux lignes épurées, combinant design et confort urbain
- Situé à l'entrée de l'Ile des Soeurs
- A proximité de tous les services : REM / transports en commun, restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques, garderies, etc.
- Cour intérieure spacieuse et piscine extérieure
- Réalisation Dan Hanganu - architecte de renommée internationale
- Récipiendaire d'un prix d'excellence de l'Ordre des Architectes du Québec
- Gestion rigoureuse et d'expérience
À PROXIMITÉ:
* Nouvelle station REM / Transports en communs
* Épiceries : Provigo / IGA
* Pharmacies : Jean Coutu / Pharmaprix
* Bistro ou resto sympa : Umi Sushi / Enfants Terribles / Bananiers / Weila Café / etc
* Cliniques dentaires / cliniques médicales
* Spa STROM
* Golf Exécutif de Montréal
* Pistes cyclables / Parc / Bord de l'eau
* Tennis Intérieur Ile des Soeurs
* Écoles primaires et garderies
* Plus plus plus
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Recouvrements de fenêtres, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 441,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 153,100
-
Grand total
$ 595,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,096
-
Taxes municipales 2026
$ 3,646
-
Taxes scolaires 2026
$ 430
Location
230 Ch. du Golf App. 310 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
598 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
230 Ch. du Golf App. 310 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
