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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :23522977
+29
À VENDRE
489 000 $ CAD
Description
Diana Krall/SAX III - Située au 6e étage du prestigieux SAX III, conçu par l'architecte Dan Hanganu, cette élégante unité clé en main séduit par sa luminosité, son raffinement et ses inclusions haut de gamme. Orientée ver les jardins, elle offre de magnifiques vues sur le centre-ville dans un environnement paisible. Son aire de vie ouverte, sa chambre fermée avec vaste garde-robe, sa généreuse fenestration, ses planchers de bois impeccables et sa cuisine aux matériaux nobles créent un cadre de vie exceptionnel. Profitez de plafonds élevés, d'un balcon privé et d'une proximité idéale avec le REM, les commerces et les restaurants.
Sommaire
MLS #
23522977
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
699 pc
Terrain
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Superficie habitable | 699 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 5.3x5.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 14.2x10.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.6x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.2x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.7x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.11x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.9x5.2 P | Linoléum |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau21 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Travaux et améliorations réalisés dans le condo:
2010
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie avec pose double encollage;
- Remplacement de toutes les plinthes électriques de chauffage;
- Nouvelle peinture dans tout le condo;
- Remplacement des comptoirs de la cuisine et installation de comptoirs en quartz;
- Remplacement du lavabo de la cuisine;
- Installation du dosseret de la cuisine;
- Pose d'un recouvrement de céramiques sur le balcon;
- Remplacement de tous les thermostats;
- Remplacement de tous les interrupteurs d'éclairage et installation de gradateurs;
- Ajout d'éclairage dans la salle de lavage et dans le garde-robe de la chambre à coucher;
2021
- Installation du système de détection de fuites d'eau Sedna (Sinopé) avec valve intelligente ( SAX III);
- Remplacement de la robinetterie de la cuisine;
Le Sax 3 propose à ses résidents:
- De très grands jardins aménagés et paysagés;
- La proximité des transports en communs et du REM;
- La proximité de tous les commerces à distance de marche;
- Une magnifique piscine extérieure avec terrasse;
- Immeuble en béton de qualité;
Vente avec garantie légale
Inclusions
Ensemble meuble TV multimédia et module mural coordonné, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lampe suspendue Willydilly par Ingo Maurer (SAM), stores là où installés, fixtures électriques fixes là où installés, système d'alarme non relié, lit avec rangement intégré(Flou), 2 tables de chevet dans la CAC,2 lampes murales Tolomeo d'Artemide dans la CAC,commode garde-robe de la CAC, ensemble de 3 bahuts coordonnés (Enfilable modulable),étagère douche ajustable.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 336,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 113,800
-
Grand total
$ 450,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,536
-
Taxes municipales 2026
$ 2,762
-
Taxes scolaires 2026
$ 313
Location
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
489 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
230 Ch. du Golf App. 605 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
